연산동 에스케이 뷰
아파트오피스텔2006년 준공329세대
- 주소
- 부산 연제구 중앙대로1124번길 15지번 연산동 587-4
- 가까운 역
- 연산역 직선 270m1·3호선
- 실거래 유형
- 아파트 16건 · 오피스텔 5건
한눈에 보기
연산동 에스케이 뷰는 부산 연제구 연산동에 있는 2006년 준공 주상복합 아파트로, 2개동 329세대 규모입니다. 최근 전용 124㎡가 4억 원에 거래되었습니다. 평당가는 연산동 평균보다 44% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 18층
4억평당 1,064만
2026
- 2026.09.0818층해제4억
- 2026.09.0818층4억
- 2026.07.2522층3억 9,800
- 2026.07.0829층4억 3,000
- 2026.01.3025층4억 2,000
- 2026.01.1019층4억 500
전세 · 2건
아파트 124㎡- 2026.07.069층2억 4,000
- 2026.01.1229층3억 3,000
월세 · 1건
아파트 124㎡- 2026.06.1212층1,000 / 월 130
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 124㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가1,092만동 평균 1,934만 · 1206건
추정 시세 범위4 ~ 4.5억최근 거래 4억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2006.04.28
층수지하4 / 최고 지상35
세대수2개동 329세대
주차세대당 1.4대
용적률843.5%
난방개별난방
공시가격 (124㎡ · 2026)2.6억 · 보유세 25만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
연산역270m- 교대역610m
연서초등학교510m
살아본 이야기
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연산동자주 묻는 질문
연산동 에스케이 뷰는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2006년 4월 28일에 사용승인을 받았어요. 지하 4층, 최고 지상 35층, 2개동 329세대예요.
아파트 124㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 18층 매매가 4억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
아파트 124㎡ 최근 전세는 2026.07.06 9층 보증금 2억 4,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 연산동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 124㎡ 평당가는 1,092만 원으로, 연산동 같은 유형 평균 1,934만 원(1206건)보다 44% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 124㎡ 공시가격은 2.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 25만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
