연제 롯데캐슬&데시앙
아파트2018년 준공1168세대
- 주소
- 부산 연제구 월드컵대로 55지번 연산동 2341
한눈에 보기
연제 롯데캐슬&데시앙은 부산 연제구 연산동에 있는 2018년 준공 아파트로, 8개동 1168세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 7억 2,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 연산동 평균보다 48% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 3층
7억 2,500평당 2,826만
2026
- 2026.10.243층7억 2,500
- 2026.09.2618층7억 9,500
- 2026.09.0918층7억 3,200
- 2026.09.0919층7억 5,800
- 2026.09.0224층7억 4,000
- 2026.08.2936층7억 6,500
- 2026.08.2916층7억 4,000
- 2026.08.205층7억 5,500
- 2026.08.0818층7억 1,500
- 2026.07.2835층7억 7,000
- 2026.07.232층7억
- 2026.07.148층7억 1,500
- 2026.06.1826층7억 8,000
- 2026.06.0631층7억 5,700
- 2026.05.3135층7억 4,500
- 2026.05.233층6억 8,200
- 2026.05.1619층7억 1,000
- 2026.04.3012층7억 5,000
- 2026.04.2628층7억 7,700
- 2026.04.0927층7억 5,500
- 2026.04.0413층7억 2,800
- 2026.03.3022층7억 4,000
- 2026.03.2336층7억 6,500
- 2026.03.147층7억 5,500
- 2026.03.1025층7억 7,500
- 2026.02.168층6억 9,000
- 2026.02.0827층7억 3,000
- 2026.01.286층7억 4,800
- 2026.01.241층6억 5,000
- 2026.01.2115층7억
- 2026.01.111층6억 5,000
- 2026.01.1024층7억 2,200
- 2026.01.1024층해제7억 2,200
- 2026.01.0325층7억 2,700
전세 · 26건
84㎡- 2026.10.2434층4억 3,000
- 2026.10.0710층4억 5,000
- 2026.10.0635층4억 1,000
- 2026.09.227층4억 8,000
- 2026.09.1433층4억 5,000
- 2026.09.1433층4억 5,000
- 2026.09.0533층4억 6,000
- 2026.08.2835층4억 4,000
- 2026.08.243층4억
- 2026.07.248층4억 3,000
- 2026.07.103층3억 6,750
- 2026.07.0229층4억 2,000
- 2026.06.186층4억 6,000
- 2026.06.158층4억 4,000
- 2026.06.1213층4억 5,000
- 2026.06.1121층3억 9,900
- 2026.05.1920층4억 3,000
- 2026.05.1637층3억 6,000
- 2026.03.1426층4억
- 2026.02.1433층4억 3,000
- 2026.02.1433층4억 3,000
- 2026.02.1213층4억 2,000
- 2026.02.0733층5억
- 2026.01.2712층4억 3,000
- 2026.01.2426층3억 5,700
- 2026.01.0325층4억 7,500
월세 · 4건
84㎡- 2026.10.2420층3억 5,000 / 월 12
- 2026.10.1936층5,000 / 월 130
- 2026.09.0536층3,000 / 월 150
- 2026.06.2523층3억 / 월 55
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 33건 기준평당가2,862만동 평균 1,934만 · 1206건
추정 시세 범위7 ~ 7.8억최근 거래 7.3억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2018.10.12
층수최고 지상37
동별지상 21~37층
세대수8개동 1168세대
주차세대당 1.1대
용적률308%
공시가격 (84㎡ · 2026)4.4억 · 보유세 52만(1주택 가정)
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연산동자주 묻는 질문
연제 롯데캐슬&데시앙은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2018년 10월 12일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 37층, 8개동 1168세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 3층 매매가 7억 2,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 33건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.24 34층 보증금 4억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 연산동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 2,862만 원으로, 연산동 같은 유형 평균 1,934만 원(1206건)보다 48% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 4.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 52만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
