연산역 유성해네스타워
오피스텔2016년 준공
- 주소
- 부산 연제구 거제천로230번길 81지번 연산동 588-7
- 가까운 역
- 연산역 직선 290m1·3호선
한눈에 보기
연산역 유성해네스타워는 부산 연제구 연산동에 있는 2016년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 29㎡가 6,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 연산동 평균보다 4% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 5층
6,800평당 750만
2026
- 2026.08.185층6,800
- 2026.08.157층7,800
- 2026.08.066층8,250
- 2026.06.2619층7,800
- 2026.05.206층7,500
- 2026.05.094층7,600
- 2026.04.255층7,450
- 2026.04.2017층9,500
- 2026.04.2017층9,000
- 2026.04.1315층7,500
- 2026.03.1917층8,000
- 2026.02.1015층6,500
- 2026.01.163층7,500
- 2026.01.1215층9,000
- 2026.01.065층7,500
전세 · 3건
29㎡- 2026.04.1410층6,700
- 2026.03.2012층7,000
- 2026.02.0613층6,900
월세 · 43건
29㎡- 2026.10.2815층6,500 / 월 28
- 2026.10.138층6,700 / 월 25
- 2026.10.054층500 / 월 50
- 2026.10.015층2,000 / 월 40
- 2026.09.3014층500 / 월 55
- 2026.09.298층300 / 월 55
- 2026.09.1810층3,000 / 월 35
- 2026.09.143층2,000 / 월 40
- 2026.09.129층300 / 월 57
- 2026.09.0814층500 / 월 55
- 2026.09.0714층500 / 월 53
- 2026.08.2319층1,000 / 월 45
- 2026.08.195층6,700 / 월 25
- 2026.08.185층5,000 / 월 25
- 2026.08.0115층2,000 / 월 45
- 2026.07.2719층1,000 / 월 50
- 2026.07.236층1,000 / 월 50
- 2026.07.206층500 / 월 60
- 2026.07.116층3,000 / 월 35
- 2026.07.0213층500 / 월 55
- 2026.06.182층2,000 / 월 40
- 2026.06.177층500 / 월 50
- 2026.06.026층1,000 / 월 50
- 2026.05.2514층2,000 / 월 60
- 2026.05.227층500 / 월 50
- 2026.05.0916층500 / 월 49
- 2026.05.0512층500 / 월 50
- 2026.05.0313층2,000 / 월 45
- 2026.04.3010층1,500 / 월 45
- 2026.04.079층2,000 / 월 45
- 2026.03.268층500 / 월 55
- 2026.03.1417층500 / 월 53
- 2026.03.0819층2,000 / 월 40
- 2026.03.0519층500 / 월 55
- 2026.02.213층500 / 월 50
- 2026.02.197층500 / 월 53
- 2026.02.198층500 / 월 50
- 2026.02.098층500 / 월 50
- 2026.01.2613층1,000 / 월 50
- 2026.01.213층500 / 월 50
- 2026.01.2017층500 / 월 50
- 2026.01.128층500 / 월 50
- 2026.01.0219층500 / 월 53
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
29㎡ · 최근 1년 15건 기준평당가867만동 평균 901만 · 139건
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건물 정보
사용승인2016.09.26
층수지하2 / 지상20
용적률937.9%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 130.3만
주변 정보
직선거리
연산역290m- 교대역690m
연서초등학교420m
살아본 이야기
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근처 건물
연산동자주 묻는 질문
연산역 유성해네스타워는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2016년 9월 26일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 지상 20층예요.
29㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 5층 매매가 6,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 15건이에요.
전세 시세는?
29㎡ 최근 전세는 2026.04.14 10층 보증금 6,700만 원에 계약됐어요.
평당가는 연산동 평균보다 높나요?
최근 1년 29㎡ 평당가는 867만 원으로, 연산동 같은 유형 평균 901만 원(139건)보다 4% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
