부산 더샵 시티애비뉴
아파트오피스텔2015년 준공232세대
- 주소
- 부산 연제구 시청로 6지번 연산동 1361-7
- 가까운 역
- 시청역 직선 210m1호선
- 실거래 유형
- 아파트 30건 · 오피스텔 147건
한눈에 보기
부산 더샵 시티애비뉴는 부산 연제구 연산동에 있는 2015년 준공 아파트로, 2개동 232세대 규모입니다. 최근 전용 23㎡가 6,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 연산동 평균보다 48% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 14층
6,500평당 925만
2026
- 2026.09.2114층6,500
- 2026.07.282층6,950
- 2026.06.203층7,000
- 2026.06.174층7,000
- 2026.06.1225층8,250
- 2026.06.1230층8,300
- 2026.04.3023층7,900
- 2026.03.045층6,400
- 2026.02.285층7,600
- 2026.02.2721층7,000
- 2026.02.2610층6,500
- 2026.02.1913층6,500
- 2026.02.1910층6,500
- 2026.01.3118층7,200
- 2026.01.0325층8,300
- 2026.01.038층7,000
전세 · 5건
오피스텔 23㎡- 2026.07.3132층6,300
- 2026.07.1629층6,000
- 2026.04.1123층6,300
- 2026.01.2624층6,300
- 2026.01.1230층6,300
월세 · 114건
오피스텔 23㎡- 2026.10.2413층500 / 월 45
- 2026.10.1719층1,000 / 월 40
- 2026.10.109층500 / 월 47
- 2026.10.0632층500 / 월 45
- 2026.09.2914층500 / 월 45
- 2026.09.2111층300 / 월 47
- 2026.09.2114층500 / 월 45
- 2026.09.1912층1,000 / 월 40
- 2026.09.1921층500 / 월 47
- 2026.09.1929층500 / 월 47
- 2026.09.1727층500 / 월 47
- 2026.09.1211층500 / 월 45
- 2026.09.1118층500 / 월 45
- 2026.09.0813층500 / 월 45
- 2026.09.073층500 / 월 45
- 2026.09.0416층500 / 월 45
- 2026.08.313층500 / 월 45
- 2026.08.2626층500 / 월 90
- 2026.08.2632층500 / 월 44
- 2026.08.259층1,000 / 월 43
- 2026.08.2431층500 / 월 46
- 2026.08.2112층500 / 월 47
- 2026.08.189층500 / 월 47
- 2026.08.182층500 / 월 47
- 2026.08.1522층500 / 월 48
- 2026.08.1326층100 / 월 60
- 2026.08.1226층800 / 월 45
- 2026.08.1128층500 / 월 45
- 2026.07.249층300 / 월 50
- 2026.07.2325층500 / 월 46
- 2026.07.1725층500 / 월 45
- 2026.07.109층300 / 월 50
- 2026.07.1033층500 / 월 46
- 2026.07.0821층500 / 월 46
- 2026.07.074층500 / 월 45
- 2026.07.0122층500 / 월 45
- 2026.06.285층300 / 월 50
- 2026.06.2611층500 / 월 45
- 2026.06.2632층500 / 월 45
- 2026.06.1919층500 / 월 46
- 2026.06.164층500 / 월 45
- 2026.06.1411층500 / 월 45
- 2026.06.0525층500 / 월 45
- 2026.05.2933층500 / 월 45
- 2026.05.2729층500 / 월 45
- 2026.05.2513층500 / 월 45
- 2026.05.2420층500 / 월 45
- 2026.05.1510층500 / 월 45
- 2026.05.1512층500 / 월 45
- 2026.05.1422층500 / 월 45
- 2026.05.0910층500 / 월 45
- 2026.05.0131층1,000 / 월 40
- 2026.04.3030층500 / 월 45
- 2026.04.2920층500 / 월 45
- 2026.04.2912층500 / 월 45
- 2026.04.2832층500 / 월 46
- 2026.04.2821층300 / 월 47
- 2026.04.2429층500 / 월 45
- 2026.04.2422층500 / 월 45
- 2026.04.2321층500 / 월 45
- 2026.04.2129층1,000 / 월 40
- 2026.04.2127층500 / 월 45
- 2026.04.1128층500 / 월 45
- 2026.04.095층500 / 월 45
- 2026.04.0920층6,000 / 월 5
- 2026.04.046층500 / 월 45
- 2026.04.016층500 / 월 45
- 2026.03.303층500 / 월 45
- 2026.03.286층500 / 월 45
- 2026.03.2526층500 / 월 45
- 2026.03.2110층500 / 월 45
- 2026.03.206층500 / 월 45
- 2026.03.1923층500 / 월 45
- 2026.03.1333층500 / 월 43
- 2026.03.1326층500 / 월 40
- 2026.03.0729층500 / 월 45
- 2026.03.0531층500 / 월 45
- 2026.02.2716층500 / 월 45
- 2026.02.2633층500 / 월 45
- 2026.02.2522층300 / 월 50
- 2026.02.2525층2,000 / 월 30
- 2026.02.2512층500 / 월 45
- 2026.02.259층500 / 월 45
- 2026.02.2413층500 / 월 45
- 2026.02.2327층500 / 월 45
- 2026.02.237층500 / 월 45
- 2026.02.2220층500 / 월 45
- 2026.02.167층500 / 월 45
- 2026.02.1419층1,000 / 월 40
- 2026.02.1218층500 / 월 45
- 2026.02.1227층500 / 월 47
- 2026.02.1030층500 / 월 45
- 2026.02.107층500 / 월 45
- 2026.02.0923층500 / 월 45
- 2026.02.0620층1,000 / 월 40
- 2026.02.038층500 / 월 45
- 2026.01.3129층500 / 월 30
- 2026.01.296층500 / 월 45
- 2026.01.2725층500 / 월 45
- 2026.01.2719층1,000 / 월 40
- 2026.01.2226층500 / 월 45
- 2026.01.2132층500 / 월 45
- 2026.01.164층500 / 월 45
- 2026.01.1633층500 / 월 45
- 2026.01.156층500 / 월 45
- 2026.01.1319층500 / 월 45
- 2026.01.1213층500 / 월 45
- 2026.01.1214층1,000 / 월 40
- 2026.01.115층700 / 월 43
- 2026.01.0921층500 / 월 45
- 2026.01.0724층1,000 / 월 38
- 2026.01.0426층500 / 월 45
- 2026.01.0330층500 / 월 45
- 2026.01.028층6,300 / 월 5
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
오피스텔 23㎡ · 최근 1년 16건 기준평당가1,006만동 평균 1,934만 · 1206건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2015.11.30
층수지하5 / 최고 지상33
동별지상 32~33층
세대수2개동 232세대
주차세대당 2.5대
용적률881.7%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)3.1억 · 보유세 32만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
시청역210m- 연산역670m
연제초등학교290m
살아본 이야기
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근처 건물
연산동자주 묻는 질문
부산 더샵 시티애비뉴는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2015년 11월 30일에 사용승인을 받았어요. 지하 5층, 최고 지상 33층, 2개동 232세대예요.
오피스텔 23㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 14층 매매가 6,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 16건이에요.
전세 시세는?
오피스텔 23㎡ 최근 전세는 2026.07.31 32층 보증금 6,300만 원에 계약됐어요.
평당가는 연산동 평균보다 높나요?
최근 1년 오피스텔 23㎡ 평당가는 1,006만 원으로, 연산동 같은 유형 평균 1,934만 원(1206건)보다 48% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 32만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
