연산포레 서희스타힐스
아파트2024년 준공612세대
- 주소
- 부산 연제구 묘봉산로 30지번 연산동 2416
한눈에 보기
연산포레 서희스타힐스는 부산 연제구 연산동에 있는 2024년 준공 아파트로, 9개동 612세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 5억 5,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 연산동 평균보다 6% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 18층
5억 5,000평당 2,143만
2026
- 2026.10.1318층5억 5,000
- 2026.10.0812층5억 2,300
- 2026.09.196층5억 2,000
- 2026.08.2411층5억 2,500
- 2026.08.0819층5억 2,000
- 2026.07.1012층5억 2,000
- 2026.06.309층5억 2,000
- 2026.06.1714층5억 4,800
- 2026.06.1716층5억 1,900
- 2026.05.1611층5억 2,000
- 2026.05.1321층해제5억 2,800
- 2026.05.1321층5억 2,800
- 2026.03.1210층5억 2,800
- 2026.02.067층5억 1,972
전세 · 13건
84㎡- 2026.10.297층2억 4,150
- 2026.10.1611층3억 450
- 2026.10.1122층3억 6,000
- 2026.10.073층2억 5,000
- 2026.09.1910층3억 6,000
- 2026.09.1815층2억 4,500
- 2026.09.179층2억 7,400
- 2026.07.249층2억 9,000
- 2026.07.1812층3억 5,000
- 2026.06.055층3억 4,000
- 2026.03.2712층3억 6,000
- 2026.01.0721층3억
- 2026.01.0721층3억
월세 · 17건
84㎡- 2026.10.1016층2억 8,000 / 월 5
- 2026.09.3014층2억 5,000 / 월 5
- 2026.09.199층3,000 / 월 100
- 2026.09.0610층3,000 / 월 120
- 2026.08.129층8,000 / 월 78
- 2026.07.1314층3,000 / 월 140
- 2026.07.099층1억 8,000 / 월 30
- 2026.04.1714층2,000 / 월 150
- 2026.04.075층2,000 / 월 93
- 2026.04.0111층3,000 / 월 140
- 2026.04.012층2,500 / 월 100
- 2026.03.0516층3,000 / 월 115
- 2026.02.2816층2,500 / 월 90
- 2026.02.285층5,000 / 월 125
- 2026.02.259층3,000 / 월 90
- 2026.01.2910층3,000 / 월 140
- 2026.01.0610층5,000 / 월 130
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 13건 기준평당가2,050만동 평균 1,934만 · 1206건
추정 시세 범위5.1 ~ 5.5억최근 거래 5.5억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2024.09.11
층수최고 지상24
동별지상 10~24층
세대수9개동 612세대
주차세대당 1.2대
용적률224.8%
공시가격 (84㎡ · 2026)3.1억 · 보유세 31만(1주택 가정)
살아본 이야기
이야기 쓰기아직 이 건물에 남겨진 이야기가 없어요.
살아봤다면 첫 이야기를 남겨주세요.
근처 건물
연산동자주 묻는 질문
연산포레 서희스타힐스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2024년 9월 11일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 24층, 9개동 612세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 18층 매매가 5억 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 13건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.29 7층 보증금 2억 4,150만 원에 계약됐어요.
평당가는 연산동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 2,050만 원으로, 연산동 같은 유형 평균 1,934만 원(1206건)보다 6% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 31만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
