연산 롯데캐슬 골드포레
아파트2020년 준공1230세대
- 주소
- 부산 연제구 황령산로 615지번 연산동 2367
한눈에 보기
연산 롯데캐슬 골드포레는 부산 연제구 연산동에 있는 2020년 준공 아파트로, 11개동 1230세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 7억 1,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 연산동 평균보다 50% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 1층
7억 1,500평당 2,781만
2026
- 2026.10.291층7억 1,500
- 2026.10.1928층7억 7,000
- 2026.10.1420층7억 7,500
- 2026.10.105층7억 5,800
- 2026.10.0923층7억 8,300
- 2026.09.228층7억 6,200
- 2026.08.2712층7억 7,500
- 2026.08.2411층7억 7,800
- 2026.08.069층7억 6,800
- 2026.08.0411층6억
- 2026.07.232층7억 1,000
- 2026.07.176층7억 2,900
- 2026.07.062층7억 500
- 2026.07.0419층8억
- 2026.06.2725층7억 9,500
- 2026.05.2114층7억 7,700
- 2026.05.176층7억 5,000
- 2026.05.0124층7억 8,000
- 2026.04.1930층7억 5,900
- 2026.04.057층4억 9,000
- 2026.04.0414층7억 4,500
- 2026.03.2922층7억 9,500
- 2026.03.139층7억 6,000
- 2026.03.0726층8억
- 2026.03.0721층7억 9,500
- 2026.02.262층7억 3,200
- 2026.02.2026층7억 3,500
- 2026.02.0711층7억 6,700
- 2026.02.029층7억 8,500
- 2026.01.272층7억 2,800
전세 · 19건
84㎡- 2026.10.1021층4억
- 2026.10.0622층3억 9,900
- 2026.09.2231층4억 8,000
- 2026.09.0329층3억 9,900
- 2026.08.231층4억 5,000
- 2026.08.1718층5억
- 2026.08.073층4억 2,000
- 2026.08.031층4억 3,000
- 2026.07.2824층3억 2,000
- 2026.07.155층4억 4,000
- 2026.06.2825층4억 2,000
- 2026.06.113층4억 3,000
- 2026.05.2210층4억 3,000
- 2026.04.184층3억 8,850
- 2026.04.176층4억 7,000
- 2026.04.075층3억 8,000
- 2026.04.0431층4억 4,000
- 2026.02.265층3억 4,650
- 2026.01.0210층3억 7,000
월세 · 6건
84㎡- 2026.08.155층5,000 / 월 175
- 2026.07.0124층5,000 / 월 160
- 2026.03.1016층5,000 / 월 170
- 2026.03.0210층3억 5,000 / 월 30
- 2026.02.2026층3,000 / 월 140
- 2026.02.128층7,350 / 월 105
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 30건 기준평당가2,907만동 평균 1,934만 · 1206건
추정 시세 범위7.1 ~ 8억최근 거래 7.2억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2020.07.29
층수최고 지상36
동별지상 17~36층
세대수11개동 1230세대
주차세대당 1.1대
용적률274.5%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)4.5억 · 보유세 54만(1주택 가정)
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연산동자주 묻는 질문
연산 롯데캐슬 골드포레는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2020년 7월 29일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 36층, 11개동 1230세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 1층 매매가 7억 1,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 30건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.10 21층 보증금 4억 원에 계약됐어요.
평당가는 연산동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 2,907만 원으로, 연산동 같은 유형 평균 1,934만 원(1206건)보다 50% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 4.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 54만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
