연산동한일유앤아이아파트
아파트2006년 준공412세대
- 주소
- 부산 연제구 묘봉산로 4지번 연산동 1136-5
- 가까운 역
- 물만골역 직선 680m3호선
한눈에 보기
연산동한일유앤아이아파트는 부산 연제구 연산동에 있는 2006년 준공 아파트로, 3개동 412세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 2억 6,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 연산동 평균보다 39% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 1층
2억 6,800평당 1,044만
2026
- 2026.10.131층2억 6,800
- 2026.10.063층3억 500
- 2026.09.1616층해제3억 2,500
- 2026.06.2410층3억 7,000
- 2026.04.214층2억 9,500
- 2026.03.262층3억 1,500
- 2026.03.1223층3억
- 2026.03.084층2억 9,500
- 2026.03.074층해제2억 9,500
- 2026.03.074층2억 9,500
- 2026.02.2312층3억 4,000
- 2026.02.019층2억 8,900
- 2026.01.305층2억 7,915
전세 · 1건
84㎡- 2026.06.297층2억 3,000
월세 · 1건
84㎡- 2026.08.3118층1억 5,000 / 월 35
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 11건 기준평당가1,186만동 평균 1,934만 · 1206건
추정 시세 범위2.9 ~ 3.4억최근 거래 2.7억 · 범위 아래
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2006.04.28
층수지하2 / 최고 지상23
동별지상 21~23층
세대수3개동 412세대
주차세대당 1.0대
용적률342.6%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)1.8억 · 보유세 17만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
물만골역680m- 연산역700m
연동초등학교150m
살아본 이야기
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연산동자주 묻는 질문
연산동한일유앤아이아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2006년 4월 28일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 23층, 3개동 412세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 1층 매매가 2억 6,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 11건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.06.29 7층 보증금 2억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 연산동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,186만 원으로, 연산동 같은 유형 평균 1,934만 원(1206건)보다 39% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 1.8억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 17만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
