부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔
오피스텔2020년 준공
- 주소
- 부산 강서구 명지국제2로 16지번 명지동 3604-2
한눈에 보기
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔은 부산 강서구 명지동에 있는 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 24㎡가 8,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 명지동 평균보다 22% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 3층
8,500평당 1,144만
2026
- 2026.07.013층8,500
- 2026.05.2114층9,000
- 2026.04.089층9,500
- 2026.04.089층9,500
- 2026.03.2415층8,000
- 2026.03.093층9,000
- 2026.02.1915층9,000
- 2026.02.053층9,500
- 2026.01.2418층9,300
- 2026.01.227층9,000
- 2026.01.227층9,000
전세 · 37건
24㎡- 2026.10.2510층1억
- 2026.10.1317층1억
- 2026.09.1815층1억 500
- 2026.09.1719층1억
- 2026.09.1716층1억
- 2026.09.1614층8,300
- 2026.09.1315층9,000
- 2026.08.2917층9,800
- 2026.08.264층8,800
- 2026.07.234층9,371
- 2026.07.154층8,800
- 2026.07.0114층9,300
- 2026.06.305층8,800
- 2026.06.2419층1억 290
- 2026.06.245층9,500
- 2026.06.245층9,500
- 2026.06.224층8,000
- 2026.06.0415층9,100
- 2026.05.1416층9,300
- 2026.05.1412층9,000
- 2026.05.116층1억
- 2026.04.2314층9,800
- 2026.04.1914층9,800
- 2026.04.016층1억
- 2026.03.286층1억
- 2026.03.2617층9,000
- 2026.03.235층8,300
- 2026.03.0919층9,500
- 2026.02.264층8,800
- 2026.02.248층1억 100
- 2026.02.2416층9,830
- 2026.01.2910층1억
- 2026.01.2815층9,000
- 2026.01.0916층1억 500
- 2026.01.0718층1억 500
- 2026.01.0614층9,900
- 2026.01.0517층1억
월세 · 83건
24㎡- 2026.10.299층500 / 월 50
- 2026.10.2410층500 / 월 41
- 2026.10.208층500 / 월 45
- 2026.10.1910층500 / 월 47
- 2026.10.1718층500 / 월 48
- 2026.09.3013층500 / 월 47
- 2026.09.2910층500 / 월 49
- 2026.09.284층500 / 월 48
- 2026.09.1616층500 / 월 47
- 2026.09.1515층500 / 월 48
- 2026.09.087층500 / 월 47
- 2026.09.078층500 / 월 47
- 2026.09.054층500 / 월 45
- 2026.09.045층500 / 월 45
- 2026.09.0217층500 / 월 47
- 2026.08.2919층500 / 월 48
- 2026.08.224층500 / 월 47
- 2026.08.226층500 / 월 41
- 2026.08.2217층500 / 월 45
- 2026.08.2115층500 / 월 47
- 2026.08.1316층500 / 월 46
- 2026.07.3114층500 / 월 46
- 2026.07.297층500 / 월 47
- 2026.07.286층500 / 월 46
- 2026.07.2716층500 / 월 47
- 2026.07.273층300 / 월 45
- 2026.07.228층500 / 월 47
- 2026.07.1419층500 / 월 44
- 2026.07.0914층500 / 월 48
- 2026.06.2511층500 / 월 47
- 2026.06.246층500 / 월 47
- 2026.06.2316층500 / 월 50
- 2026.06.1713층500 / 월 46
- 2026.06.155층500 / 월 39
- 2026.06.0518층500 / 월 50
- 2026.06.0312층500 / 월 48
- 2026.05.3011층1,000 / 월 40
- 2026.05.268층500 / 월 45
- 2026.05.2017층500 / 월 48
- 2026.05.1418층500 / 월 47
- 2026.05.137층500 / 월 50
- 2026.05.139층500 / 월 47
- 2026.05.138층500 / 월 48
- 2026.05.0915층500 / 월 50
- 2026.05.0918층500 / 월 48
- 2026.05.0219층500 / 월 45
- 2026.04.3017층300 / 월 45
- 2026.04.307층500 / 월 39
- 2026.04.295층500 / 월 45
- 2026.04.249층500 / 월 45
- 2026.04.243층7,600 / 월 12
- 2026.04.208층300 / 월 46
- 2026.04.2018층500 / 월 48
- 2026.04.0912층500 / 월 47
- 2026.04.094층500 / 월 45
- 2026.04.047층500 / 월 43
- 2026.03.3114층500 / 월 45
- 2026.03.307층500 / 월 45
- 2026.03.286층500 / 월 47
- 2026.03.2119층500 / 월 45
- 2026.03.1612층2,000 / 월 29
- 2026.03.1514층500 / 월 46
- 2026.03.1413층500 / 월 48
- 2026.03.0515층500 / 월 50
- 2026.02.284층500 / 월 43
- 2026.02.283층500 / 월 46
- 2026.02.2615층500 / 월 45
- 2026.02.2110층500 / 월 40
- 2026.02.2011층500 / 월 46
- 2026.02.105층500 / 월 38
- 2026.02.066층500 / 월 45
- 2026.01.3018층2,000 / 월 40
- 2026.01.2612층500 / 월 44
- 2026.01.268층500 / 월 46
- 2026.01.2419층500 / 월 47
- 2026.01.219층500 / 월 45
- 2026.01.218층500 / 월 46
- 2026.01.204층500 / 월 45
- 2026.01.1915층500 / 월 47
- 2026.01.1510층500 / 월 45
- 2026.01.1014층500 / 월 47
- 2026.01.0316층700 / 월 44
- 2026.01.025층500 / 월 47
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
24㎡ · 최근 1년 11건 기준평당가1,215만동 평균 999만 · 85건
추정 시세 범위8,000 ~ 9,500만최근 거래 8,500만 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2020.11.24
층수지하4 / 지상20
용적률596.7%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 143.5만
주변 정보
직선거리
명원초등학교580m
살아본 이야기
이야기 쓰기아직 이 건물에 남겨진 이야기가 없어요.
살아봤다면 첫 이야기를 남겨주세요.
근처 건물
명지동자주 묻는 질문
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2020년 11월 24일에 사용승인을 받았어요. 지하 4층, 지상 20층예요.
24㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 3층 매매가 8,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 11건이에요.
전세 시세는?
24㎡ 최근 전세는 2026.10.25 10층 보증금 1억 원에 계약됐어요.
평당가는 명지동 평균보다 높나요?
최근 1년 24㎡ 평당가는 1,215만 원으로, 명지동 같은 유형 평균 999만 원(85건)보다 22% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
