명지2차 금강펜테리움 센트럴파크
아파트2016년 준공670세대
- 주소
- 부산 강서구 명지국제5로 109지번 명지동 3343
한눈에 보기
명지2차 금강펜테리움 센트럴파크는 부산 강서구 명지동에 있는 2016년 준공 아파트로, 6개동 670세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 2,700만 원에 거래되었습니다. 평당가는 명지동 평균보다 10% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 20층
4억 2,700평당 1,675만
2026
- 2026.10.0620층4억 2,700
- 2026.10.058층4억 1,000
- 2026.10.0512층3억 9,800
- 2026.09.189층3억 8,000
- 2026.08.0422층3억 9,600
- 2026.07.309층3억 8,000
- 2026.07.2210층4억 300
- 2026.07.2129층4억 7,000
- 2026.07.1313층3억 7,700
- 2026.06.157층3억 8,000
- 2026.05.166층3억 7,500
- 2026.05.0919층3억 9,000
- 2026.05.044층3억 7,500
- 2026.04.2210층3억 8,800
- 2026.04.2028층4억 1,000
- 2026.04.137층3억 8,000
- 2026.04.0620층3억 9,000
- 2026.04.0215층3억 8,500
- 2026.03.2024층3억 9,000
- 2026.03.198층3억 8,000
- 2026.02.207층3억 8,000
- 2026.02.0718층4억 2,500
- 2026.02.0521층3억 7,800
- 2026.02.045층3억 8,900
- 2026.01.1313층4억 1,000
- 2026.01.1017층4억 1,000
전세 · 11건
84㎡- 2026.10.2627층2억 8,000
- 2026.10.2213층3억
- 2026.08.2613층3억
- 2026.07.163층2억 8,000
- 2026.05.1613층3억 2,000
- 2026.04.2324층2억 8,000
- 2026.04.022층2억 7,500
- 2026.03.1923층2억 9,500
- 2026.03.1923층2억 9,500
- 2026.02.2225층3억
- 2026.01.2416층2억 8,000
월세 · 4건
84㎡- 2026.09.0216층3,000 / 월 120
- 2026.08.2625층2,000 / 월 120
- 2026.07.3129층50 / 월 100
- 2026.04.1627층3,000 / 월 120
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 26건 기준평당가1,551만동 평균 1,720만 · 954건
추정 시세 범위3.8 ~ 4.1억최근 거래 4.3억 · 범위 위
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건물 정보
사용승인2016.03.25
층수최고 지상29
동별지상 27~29층
세대수6개동 670세대
주차세대당 1.1대
용적률214.7%
공시가격 (84㎡ · 2026)2.7억 · 보유세 26만(1주택 가정)
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명지동자주 묻는 질문
명지2차 금강펜테리움 센트럴파크는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2016년 3월 25일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 29층, 6개동 670세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 20층 매매가 4억 2,700만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 26건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.26 27층 보증금 2억 8,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 명지동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,551만 원으로, 명지동 같은 유형 평균 1,720만 원(954건)보다 10% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 26만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
