명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트
아파트오피스텔2019년 준공431세대
- 주소
- 부산 강서구 명지국제3로 97지번 명지동 3599-3
- 실거래 유형
- 아파트 54건 · 오피스텔 117건
한눈에 보기
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트는 부산 강서구 명지동에 있는 2019년 준공 아파트로, 4개동 431세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 5,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 명지동 평균보다 6% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 15층
4억 5,000평당 1,752만
2026
- 2026.09.1015층4억 5,000
- 2026.07.2927층4억 9,000
- 2026.07.159층4억 4,700
- 2026.04.2421층4억 5,000
- 2026.04.1821층해제4억 5,000
- 2026.04.0928층5억
- 2026.03.0516층4억 9,500
- 2026.03.0224층4억 7,000
- 2026.02.0720층4억 8,100
- 2026.01.2314층4억 4,000
전세 · 4건
아파트 84㎡- 2026.07.109층3억
- 2026.04.1312층3억 3,000
- 2026.01.318층2억 9,500
- 2026.01.055층3억
월세 · 4건
아파트 84㎡- 2026.09.1824층9,500 / 월 100
- 2026.07.2927층1억 4,000 / 월 120
- 2026.07.0329층3,000 / 월 125
- 2026.01.0730층2,000 / 월 140
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 84㎡ · 최근 1년 9건 기준평당가1,826만동 평균 1,720만 · 954건
추정 시세 범위4.4 ~ 5억최근 거래 4.5억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2019.08.12
층수최고 지상30
세대수4개동 431세대
주차세대당 3.1대
용적률645.1%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)3.1억 · 보유세 32만(1주택 가정)
살아본 이야기
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명지동자주 묻는 질문
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2019년 8월 12일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 30층, 4개동 431세대예요.
아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 15층 매매가 4억 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 9건이에요.
전세 시세는?
아파트 84㎡ 최근 전세는 2026.07.10 9층 보증금 3억 원에 계약됐어요.
평당가는 명지동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 84㎡ 평당가는 1,826만 원으로, 명지동 같은 유형 평균 1,720만 원(954건)보다 6% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 32만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
