명지국제신도시 호반베르디움1차
아파트2016년 준공642세대
- 주소
- 부산 강서구 명지국제5로 29지번 명지동 3415
한눈에 보기
명지국제신도시 호반베르디움1차는 부산 강서구 명지동에 있는 2016년 준공 아파트로, 8개동 642세대 규모입니다. 최근 전용 74㎡가 4억 원에 거래되었습니다. 평당가는 명지동 평균보다 6% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 19층
4억평당 1,765만
2026
- 2026.09.1619층4억
- 2026.08.318층4억 2,000
- 2026.08.239층4억
- 2026.08.2212층4억 1,000
- 2026.07.254층3억 8,200
- 2026.07.0416층4억 1,500
- 2026.05.2014층4억 2,800
- 2026.05.1712층4억 500
- 2026.05.1223층4억 5,400
- 2026.03.107층4억 1,500
- 2026.03.0814층4억
- 2026.03.068층4억 500
- 2026.03.0216층4억 5,000
- 2026.02.143층3억 9,000
- 2026.02.132층3억 8,500
- 2026.02.107층4억 500
- 2026.02.089층4억 1,500
- 2026.01.3117층4억 1,000
- 2026.01.2413층4억 3,000
- 2026.01.1213층4억 3,000
- 2026.01.1017층해제4억 1,000
전세 · 8건
74㎡- 2026.10.0120층3억 1,500
- 2026.08.142층2억 9,000
- 2026.08.053층3억
- 2026.08.053층3억
- 2026.08.047층2억 7,300
- 2026.03.2818층3억
- 2026.03.0420층2억 8,000
- 2026.01.076층2억 7,000
월세 · 4건
74㎡- 2026.09.085층3,000 / 월 120
- 2026.05.213층2억 / 월 30
- 2026.03.1118층5,000 / 월 110
- 2026.01.1710층3,000 / 월 100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
74㎡ · 최근 1년 20건 기준평당가1,820만동 평균 1,720만 · 954건
추정 시세 범위4 ~ 4.5억최근 거래 4억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2016.02.03
층수최고 지상25
동별지상 17~25층
세대수8개동 642세대
주차세대당 1.1대
용적률194.8%
난방지역난방
공시가격 (74㎡ · 2026)2.6억 · 보유세 26만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
신명초등학교240m
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근처 건물
명지동자주 묻는 질문
명지국제신도시 호반베르디움1차는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2016년 2월 3일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 25층, 8개동 642세대예요.
74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 19층 매매가 4억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 20건이에요.
전세 시세는?
74㎡ 최근 전세는 2026.10.01 20층 보증금 3억 1,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 명지동 평균보다 높나요?
최근 1년 74㎡ 평당가는 1,820만 원으로, 명지동 같은 유형 평균 1,720만 원(954건)보다 6% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 74㎡ 공시가격은 2.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 26만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
