더 힐 시그니처
아파트2019년 준공1210세대
- 주소
- 부산 강서구 명지국제7로 110지번 명지동 3404
한눈에 보기
더 힐 시그니처는 부산 강서구 명지동에 있는 2019년 준공 아파트로, 16개동 1210세대 규모입니다. 최근 전용 91㎡가 6억 3,300만 원에 거래되었습니다. 평당가는 명지동 평균보다 31% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 15층
6억 3,300평당 2,283만
2026
- 2026.10.0915층6억 3,300
- 2026.08.2912층6억 2,000
- 2026.08.224층5억 9,800
- 2026.07.243층5억 6,300
- 2026.07.226층6억
- 2026.07.083층5억 6,000
- 2026.07.0720층6억 2,500
- 2026.07.0410층5억 9,970
- 2026.06.2010층6억
- 2026.06.068층6억 7,000
- 2026.04.1518층7억 2,200
- 2026.03.245층6억 1,500
- 2026.03.215층6억 4,000
- 2026.03.202층5억 9,000
- 2026.03.1613층4억 2,500
- 2026.03.0712층7억 1,000
- 2026.02.138층6억 6,500
- 2026.02.0919층7억 5,000
- 2026.02.087층6억 1,700
- 2026.02.053층6억
- 2026.02.0120층7억 1,000
- 2026.01.3114층6억 3,000
- 2026.01.175층6억 500
- 2026.01.087층6억 6,000
- 2026.01.021층5억 6,350
전세 · 22건
91㎡- 2026.10.1010층4억 1,000
- 2026.09.1217층3억 9,000
- 2026.08.297층4억
- 2026.08.297층4억
- 2026.08.2218층4억 2,000
- 2026.08.0616층4억
- 2026.07.259층4억 500
- 2026.07.259층4억 500
- 2026.07.076층4억 1,000
- 2026.06.297층4억 1,000
- 2026.06.1519층3억
- 2026.06.1013층4억 1,000
- 2026.05.3012층4억 2,500
- 2026.04.046층4억
- 2026.03.3120층4억 1,000
- 2026.03.2714층3억 7,000
- 2026.02.0720층4억 1,000
- 2026.02.076층3억 5,000
- 2026.02.0310층3억 6,000
- 2026.01.247층4억
- 2026.01.0911층3억 7,500
- 2026.01.0911층3억 7,500
월세 · 17건
91㎡- 2026.10.252층5,000 / 월 150
- 2026.10.1712층7,200 / 월 100
- 2026.10.151층2,000 / 월 150
- 2026.09.2210층3,000 / 월 140
- 2026.07.1412층5,000 / 월 140
- 2026.07.116층2억 / 월 52
- 2026.05.251층2,000 / 월 180
- 2026.05.2513층5,000 / 월 135
- 2026.05.219층4,500 / 월 150
- 2026.05.018층3,000 / 월 126
- 2026.04.0819층5,000 / 월 140
- 2026.04.048층5,000 / 월 135
- 2026.04.045층5,000 / 월 150
- 2026.02.217층1,000 / 월 100
- 2026.02.138층5,000 / 월 140
- 2026.01.1715층1억 / 월 120
- 2026.01.138층3,000 / 월 145
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
91㎡ · 최근 1년 25건 기준평당가2,247만동 평균 1,720만 · 954건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2019.01.28
층수지하1 / 최고 지상20
동별지상 18~20층
세대수16개동 1210세대
주차세대당 1.8대
용적률199.6%
난방지역난방
공시가격 (91㎡ · 2026)3.9억 · 보유세 44만(1주택 가정)
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명지동자주 묻는 질문
더 힐 시그니처는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2019년 1월 28일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 20층, 16개동 1210세대예요.
91㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 15층 매매가 6억 3,300만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 25건이에요.
전세 시세는?
91㎡ 최근 전세는 2026.10.10 10층 보증금 4억 1,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 명지동 평균보다 높나요?
최근 1년 91㎡ 평당가는 2,247만 원으로, 명지동 같은 유형 평균 1,720만 원(954건)보다 31% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 91㎡ 공시가격은 3.9억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 44만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
