세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴
아파트2020년 준공1660세대
- 주소
- 전남광주 광산구 금봉로 106지번 우산동 1621
한눈에 보기
세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴은 전남광주 광산구 우산동에 있는 2020년 준공 아파트로, 25개동 1660세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 2,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 우산동 평균보다 28% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 14층
4억 2,000평당 1,635만
2026
- 2026.10.1914층4억 2,000
- 2026.09.0312층4억 200
- 2026.07.256층4억 2,500
- 2026.07.256층3억 9,700
- 2026.07.2111층3억 7,000
- 2026.07.093층3억 5,500
- 2026.07.089층3억 5,000
- 2026.07.044층3억 5,000
- 2026.06.2620층3억 6,500
- 2026.06.2618층3억 6,000
- 2026.06.1311층3억 8,000
- 2026.05.2318층해제3억 6,500
- 2026.05.232층3억 3,400
- 2026.05.235층2억 5,550
- 2026.05.0110층3억 6,500
- 2026.04.2316층3억 6,500
- 2026.04.214층3억 4,900
- 2026.04.2013층3억 7,300
- 2026.03.1715층3억 6,500
- 2026.03.037층3억 6,500
- 2026.02.2319층3억 6,800
- 2026.02.0721층3억 6,000
- 2026.02.0614층3억 7,000
- 2026.01.317층3억 5,400
- 2026.01.247층3억 6,700
- 2026.01.176층3억 4,000
- 2026.01.149층3억 5,000
- 2026.01.089층3억 6,700
전세 · 38건
84㎡- 2026.10.174층2억 4,000
- 2026.10.028층2억 5,000
- 2026.10.028층2억 5,000
- 2026.09.2222층2억 5,000
- 2026.09.2222층2억 5,000
- 2026.09.2112층2억 5,000
- 2026.08.0820층2억 6,000
- 2026.08.0820층2억 6,000
- 2026.08.0811층2억 5,000
- 2026.08.0813층2억 7,300
- 2026.08.0515층2억 5,000
- 2026.07.319층2억 5,000
- 2026.07.1818층2억 4,000
- 2026.07.1717층2억 5,000
- 2026.07.0412층2억 5,000
- 2026.06.1819층1억 6,500
- 2026.06.0618층2억 8,000
- 2026.06.0124층2억 8,000
- 2026.05.2713층2억 3,000
- 2026.05.242층2억 2,000
- 2026.05.1913층2억 2,000
- 2026.05.1612층2억 5,000
- 2026.05.164층2억 5,000
- 2026.05.124층2억 3,100
- 2026.03.3014층2억 5,000
- 2026.03.3014층2억 5,100
- 2026.03.3014층2억 5,000
- 2026.03.1921층2억 2,000
- 2026.03.1513층2억 9,000
- 2026.03.102층2억 5,000
- 2026.02.248층2억 7,000
- 2026.02.145층2억 8,000
- 2026.02.0712층2억 6,000
- 2026.02.0311층2억 6,000
- 2026.01.3111층2억 6,000
- 2026.01.2914층3억
- 2026.01.2412층2억 7,000
- 2026.01.2412층2억 7,000
월세 · 14건
84㎡- 2026.10.0814층5,000 / 월 100
- 2026.10.0814층5,000 / 월 100
- 2026.07.1617층3,000 / 월 100
- 2026.06.2418층3,000 / 월 110
- 2026.05.109층4,000 / 월 110
- 2026.04.2121층3,000 / 월 100
- 2026.04.1820층3,000 / 월 80
- 2026.04.1321층3,000 / 월 100
- 2026.03.0821층5,000 / 월 100
- 2026.02.2717층3,000 / 월 100
- 2026.02.2321층3,000 / 월 95
- 2026.01.313층3,000 / 월 95
- 2026.01.289층3,000 / 월 100
- 2026.01.268층2,000 / 월 95
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 27건 기준평당가1,416만동 평균 1,105만 · 392건
추정 시세 범위3.5 ~ 4.2억최근 거래 4.2억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2020.03.12
층수최고 지상25
동별지상 15~25층
세대수25개동 1660세대
주차세대당 1.2대
용적률219.6%
공시가격 (84㎡ · 2026)2.3억 · 보유세 22만(1주택 가정)
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우산동자주 묻는 질문
세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2020년 3월 12일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 25층, 25개동 1660세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 14층 매매가 4억 2,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 27건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.17 4층 보증금 2억 4,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 우산동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,416만 원으로, 우산동 같은 유형 평균 1,105만 원(392건)보다 28% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 22만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
