하남주공아파트 2차
아파트1991년 준공1350세대
- 주소
- 전남광주 광산구 월곡산정로 12지번 우산동 1571-1
한눈에 보기
하남주공아파트 2차는 전남광주 광산구 우산동에 있는 1991년 준공 아파트로, 7개동 1350세대 규모입니다. 최근 전용 44㎡가 7,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 우산동 평균보다 48% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 13층
7,500평당 557만
2026
- 2026.10.2113층7,500
- 2026.10.1510층7,950
- 2026.10.1213층8,000
- 2026.10.087층8,700
- 2026.10.0715층7,450
- 2026.09.0813층7,700
- 2026.09.018층해제7,100
- 2026.09.018층7,100
- 2026.08.1014층7,000
- 2026.07.2213층7,800
- 2026.07.1313층7,500
- 2026.07.098층7,000
- 2026.07.086층7,450
- 2026.07.085층9,350
- 2026.07.0414층6,900
- 2026.06.2814층7,500
- 2026.06.2210층7,200
- 2026.06.048층8,700
- 2026.06.025층6,900
- 2026.05.2312층7,200
- 2026.05.1310층8,200
- 2026.05.048층7,300
- 2026.04.1115층8,700
- 2026.04.0912층8,150
- 2026.03.2313층7,300
- 2026.03.235층7,300
- 2026.03.208층8,000
- 2026.03.201층7,000
- 2026.03.209층8,000
- 2026.03.036층7,200
- 2026.02.215층9,400
- 2026.02.218층7,200
- 2026.02.199층8,400
- 2026.02.0511층9,300
- 2026.01.2811층7,700
- 2026.01.2615층8,700
- 2026.01.2611층7,000
- 2026.01.2415층7,800
- 2026.01.2114층8,200
- 2026.01.125층7,000
- 2026.01.0712층8,300
전세 · 8건
44㎡- 2026.09.233층7,110
- 2026.09.179층6,700
- 2026.07.1610층7,300
- 2026.06.0915층6,100
- 2026.04.2414층7,300
- 2026.04.154층7,400
- 2026.03.149층7,000
- 2026.01.073층7,290
월세 · 64건
44㎡- 2026.10.273층300 / 월 40
- 2026.10.264층300 / 월 40
- 2026.10.2415층300 / 월 45
- 2026.10.1411층300 / 월 45
- 2026.10.0912층300 / 월 35
- 2026.10.084층500 / 월 50
- 2026.10.014층300 / 월 45
- 2026.09.2313층300 / 월 45
- 2026.09.227층300 / 월 40
- 2026.09.1315층300 / 월 40
- 2026.09.1115층300 / 월 40
- 2026.08.303층300 / 월 45
- 2026.08.244층300 / 월 45
- 2026.08.1915층300 / 월 47
- 2026.08.1812층300 / 월 40
- 2026.08.1210층300 / 월 45
- 2026.08.111층300 / 월 45
- 2026.08.088층300 / 월 40
- 2026.08.083층300 / 월 45
- 2026.08.076층300 / 월 45
- 2026.08.0613층300 / 월 35
- 2026.08.035층300 / 월 40
- 2026.07.247층400 / 월 40
- 2026.07.247층400 / 월 40
- 2026.07.156층300 / 월 44
- 2026.07.135층300 / 월 45
- 2026.07.071층500 / 월 47
- 2026.06.166층200 / 월 40
- 2026.06.056층300 / 월 50
- 2026.06.0113층300 / 월 40
- 2026.05.276층300 / 월 42
- 2026.05.195층300 / 월 45
- 2026.05.1813층400 / 월 40
- 2026.05.095층300 / 월 50
- 2026.05.095층300 / 월 50
- 2026.05.0713층300 / 월 40
- 2026.05.069층7,000 / 월 10
- 2026.05.046층300 / 월 45
- 2026.05.037층400 / 월 50
- 2026.05.037층400 / 월 40
- 2026.04.276층300 / 월 37
- 2026.04.1811층500 / 월 40
- 2026.04.1412층300 / 월 40
- 2026.04.1412층300 / 월 40
- 2026.04.1210층300 / 월 45
- 2026.04.088층400 / 월 55
- 2026.04.0314층300 / 월 40
- 2026.03.276층500 / 월 35
- 2026.03.2515층500 / 월 35
- 2026.03.2011층300 / 월 40
- 2026.03.119층300 / 월 45
- 2026.03.028층300 / 월 40
- 2026.02.2811층200 / 월 55
- 2026.02.279층300 / 월 50
- 2026.02.2515층300 / 월 40
- 2026.02.1014층4,000 / 월 15
- 2026.02.076층300 / 월 42
- 2026.01.272층500 / 월 37
- 2026.01.2415층300 / 월 40
- 2026.01.226층300 / 월 45
- 2026.01.1312층300 / 월 47
- 2026.01.137층400 / 월 43
- 2026.01.123층300 / 월 40
- 2026.01.0811층300 / 월 42
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
44㎡ · 최근 1년 40건 기준평당가577만동 평균 1,105만 · 392건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1991.11.23
층수지하1 / 최고 지상15
동별지상 1~15층
세대수7개동 1350세대
용적률200.4%
공시가격 (44㎡ · 2026)4,920만 · 보유세 4만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
하남중앙초등학교380m
살아본 이야기
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근처 건물
우산동자주 묻는 질문
하남주공아파트 2차는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1991년 11월 23일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 7개동 1350세대예요.
44㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 13층 매매가 7,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 40건이에요.
전세 시세는?
44㎡ 최근 전세는 2026.09.23 3층 보증금 7,110만 원에 계약됐어요.
평당가는 우산동 평균보다 높나요?
최근 1년 44㎡ 평당가는 577만 원으로, 우산동 같은 유형 평균 1,105만 원(392건)보다 48% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 44㎡ 공시가격은 4,920만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 4만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
