리버힐아파트
아파트1992년 준공1000세대
- 주소
- 전남광주 광산구 우산로 47지번 우산동 1602-2
- 가까운 역
- 공항역 직선 1.7km1호선
한눈에 보기
리버힐아파트는 전남광주 광산구 우산동에 있는 1992년 준공 아파트로, 6개동 1000세대 규모입니다. 최근 전용 49㎡가 8,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 우산동 평균보다 47% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 11층
8,500평당 564만
2026
- 2026.10.0911층8,500
- 2026.09.235층7,400
- 2026.09.168층7,100
- 2026.09.024층7,800
- 2026.08.2415층9,000
- 2026.08.184층7,300
- 2026.07.139층8,800
- 2026.07.0610층9,400
- 2026.06.1612층1억 400
- 2026.05.235층9,650
- 2026.05.2214층8,700
- 2026.05.193층8,000
- 2026.05.1912층9,500
- 2026.05.1115층9,600
- 2026.05.063층9,900
- 2026.04.291층8,150
- 2026.04.032층7,450
- 2026.04.026층8,200
- 2026.03.2715층1억 500
- 2026.03.143층9,600
- 2026.03.125층8,400
- 2026.03.115층9,000
- 2026.03.0511층8,900
- 2026.02.083층1억 1,250
- 2026.02.025층1억 500
- 2026.01.314층9,200
- 2026.01.1714층7,800
- 2026.01.171층8,250
전세 · 15건
49㎡- 2026.10.0111층8,000
- 2026.09.3011층9,240
- 2026.09.0314층8,700
- 2026.07.281층7,920
- 2026.07.281층8,610
- 2026.06.044층7,870
- 2026.05.148층9,500
- 2026.04.2013층9,000
- 2026.04.1015층8,200
- 2026.04.1015층8,200
- 2026.03.314층8,000
- 2026.03.205층8,500
- 2026.03.032층8,200
- 2026.01.212층9,900
- 2026.01.209층9,000
월세 · 31건
49㎡- 2026.10.1213층1,000 / 월 40
- 2026.10.1214층6,000 / 월 30
- 2026.09.065층500 / 월 46
- 2026.09.0510층1,000 / 월 50
- 2026.08.269층500 / 월 50
- 2026.08.178층3,000 / 월 33
- 2026.08.139층500 / 월 45
- 2026.08.1010층1,000 / 월 50
- 2026.07.1412층500 / 월 50
- 2026.07.1315층1,000 / 월 40
- 2026.07.1315층1,000 / 월 40
- 2026.07.097층500 / 월 50
- 2026.06.3011층500 / 월 50
- 2026.06.301층500 / 월 40
- 2026.06.223층8,000 / 월 7
- 2026.06.173층1,000 / 월 45
- 2026.06.163층500 / 월 46
- 2026.06.168층500 / 월 45
- 2026.05.244층700 / 월 45
- 2026.05.116층450 / 월 50
- 2026.04.182층700 / 월 50
- 2026.03.284층500 / 월 50
- 2026.03.2710층500 / 월 50
- 2026.03.2612층500 / 월 50
- 2026.03.0712층1,000 / 월 50
- 2026.03.032층8,200 / 월 14
- 2026.02.223층500 / 월 50
- 2026.02.063층5,000 / 월 25
- 2026.02.0613층1,000 / 월 50
- 2026.01.1310층500 / 월 50
- 2026.01.1214층8,700 / 월 10
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
49㎡ · 최근 1년 28건 기준평당가588만동 평균 1,105만 · 392건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1992.09.05
층수지하1 / 최고 지상15
동별지상 1~15층
세대수6개동 1000세대
주차세대당 0.4대
용적률195.2%
난방개별난방
공시가격 (49㎡ · 2026)6,255만 · 보유세 5만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
공항역1.7km- 송정공원역1.8km
송우초등학교330m
살아본 이야기
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근처 건물
우산동자주 묻는 질문
리버힐아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1992년 9월 5일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 6개동 1000세대예요.
49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 11층 매매가 8,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 28건이에요.
전세 시세는?
49㎡ 최근 전세는 2026.10.01 11층 보증금 8,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 우산동 평균보다 높나요?
최근 1년 49㎡ 평당가는 588만 원으로, 우산동 같은 유형 평균 1,105만 원(392건)보다 47% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 49㎡ 공시가격은 6,255만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 5만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
