우산동 한국아델리움 앤 중해마루힐
아파트오피스텔2018년 준공226세대
- 주소
- 전남광주 광산구 무진대로 278-11지번 우산동 1589-3
- 가까운 역
- 공항역 직선 1.8km1호선
- 실거래 유형
- 아파트 22건 · 오피스텔 26건
한눈에 보기
우산동 한국아델리움 앤 중해마루힐은 전남광주 광산구 우산동에 있는 2018년 준공 아파트로, 6개동 226세대 규모입니다. 최근 전용 76㎡가 2억 8,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 우산동 평균보다 16% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 1층
2억 8,000평당 1,206만
2026
- 2026.10.301층2억 8,000
- 2026.08.2512층3억 500
- 2026.08.213층2억 8,500
- 2026.08.1711층3억 1,600
- 2026.06.088층2억 9,900
- 2026.02.1112층3억
- 2026.01.237층3억 400
- 2026.01.0811층2억 9,000
전세 · 7건
아파트 76㎡- 2026.08.0511층2억 4,500
- 2026.06.232층1억 9,601
- 2026.05.097층2억 4,000
- 2026.04.019층2억
- 2026.03.208층2억 4,000
- 2026.02.272층2억
- 2026.02.132층2억 5,000
월세 · 2건
아파트 76㎡- 2026.10.1512층3,000 / 월 70
- 2026.10.0612층2,000 / 월 100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 76㎡ · 최근 1년 8건 기준평당가1,280만동 평균 1,105만 · 392건
추정 시세 범위2.9 ~ 3.2억최근 거래 2.8억 · 범위 아래
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2018.02.23
층수지하2 / 최고 지상12
세대수6개동 226세대
주차세대당 1.8대
용적률288.4%
난방개별난방
공시가격 (76㎡ · 2026)1.9억 · 보유세 18만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
공항역1.8km
송우초등학교240m
살아본 이야기
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근처 건물
우산동자주 묻는 질문
우산동 한국아델리움 앤 중해마루힐은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2018년 2월 23일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 12층, 6개동 226세대예요.
아파트 76㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 1층 매매가 2억 8,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 8건이에요.
전세 시세는?
아파트 76㎡ 최근 전세는 2026.08.05 11층 보증금 2억 4,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 우산동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 76㎡ 평당가는 1,280만 원으로, 우산동 같은 유형 평균 1,105만 원(392건)보다 16% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 76㎡ 공시가격은 1.9억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 18만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
