주7 동산아파트 1동 경비실 증축
아파트1991년 준공413세대
- 주소
- 전남광주 광산구 월곡산정로 20-49지번 우산동 1572-5
한눈에 보기
주7 동산아파트 1동 경비실 증축은 전남광주 광산구 우산동에 있는 1991년 준공 아파트로, 3개동 413세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 1억 원에 거래되었습니다. 평당가는 우산동 평균보다 46% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 5층
1억평당 555만
2026
- 2026.10.265층1억
- 2026.09.078층1억 400
- 2026.07.2912층1억 1,200
- 2026.04.308층1억 600
- 2026.04.147층1억 300
- 2026.04.014층1억 600
- 2026.02.276층1억
- 2026.02.219층1억 2,800
- 2026.02.1311층1억 1,060
- 2026.02.083층1억 2,050
- 2026.02.068층1억 2,500
- 2026.02.0111층1억 650
- 2026.01.3110층8,000
- 2026.01.0914층1억 1,800
전세 · 4건
59㎡- 2026.09.168층1억
- 2026.07.163층1억
- 2026.03.1411층1억
- 2026.02.244층9,400
월세 · 12건
59㎡- 2026.10.285층7,000 / 월 22
- 2026.09.281층1,000 / 월 45
- 2026.08.3114층1,000 / 월 60
- 2026.07.049층1,000 / 월 70
- 2026.06.2212층1,000 / 월 55
- 2026.05.266층2,000 / 월 45
- 2026.05.266층2,000 / 월 45
- 2026.05.266층2,000 / 월 45
- 2026.04.0111층1,000 / 월 65
- 2026.03.1215층500 / 월 60
- 2026.02.2611층300 / 월 29
- 2026.01.0811층1,000 / 월 60
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 14건 기준평당가602만동 평균 1,105만 · 392건
추정 시세 범위1 ~ 1.3억최근 거래 1억 · 범위 아래
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건물 정보
사용승인1991.12.17
층수지하1 / 최고 지상15
동별지상 1~15층
세대수3개동 413세대
주차세대당 0.5대
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)7,110만 · 보유세 6만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
어등초등학교160m
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근처 건물
우산동자주 묻는 질문
주7 동산아파트 1동 경비실 증축은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1991년 12월 17일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 3개동 413세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 5층 매매가 1억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 14건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.09.16 8층 보증금 1억 원에 계약됐어요.
평당가는 우산동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 602만 원으로, 우산동 같은 유형 평균 1,105만 원(392건)보다 46% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 7,110만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 6만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
