선운리버프라임
아파트2017년 준공1022세대
- 주소
- 전남광주 광산구 선운로 65지번 선암동 553
한눈에 보기
선운리버프라임은 전남광주 광산구 선암동에 있는 2017년 준공 아파트로, 12개동 1022세대 규모입니다. 최근 전용 66㎡가 2억 9,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 선암동 평균보다 5% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 12층
2억 9,000평당 1,432만
2026
- 2026.10.1312층2억 9,000
- 2026.09.2822층2억 8,500
- 2026.07.2825층2억 8,500
- 2026.07.1417층2억 8,500
- 2026.07.0114층2억 8,200
- 2026.04.128층2억 8,500
- 2026.01.1425층2억 9,500
- 2026.01.1222층3억
전세 · 7건
66㎡- 2026.10.1320층1억 1,550
- 2026.07.0821층2억 4,000
- 2026.04.1316층2억 5,000
- 2026.03.181층4,900
- 2026.02.2522층2억 4,000
- 2026.02.073층2억 3,000
- 2026.01.3025층2억 3,000
월세 · 13건
66㎡- 2026.10.121층7,978 / 월 39
- 2026.08.1924층1,000 / 월 90
- 2026.07.2718층3,778 / 월 56
- 2026.07.157층1억 1,778 / 월 23
- 2026.06.234층3,778 / 월 56
- 2026.06.237층3,778 / 월 56
- 2026.05.1917층3,778 / 월 56
- 2026.04.2319층1억 1,778 / 월 23
- 2026.02.2810층3,000 / 월 80
- 2026.02.2017층7,278 / 월 39
- 2026.02.053층1억 478 / 월 28
- 2026.02.053층1억 478 / 월 28
- 2026.01.1917층1억 1,778 / 월 23
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
66㎡ · 최근 1년 8건 기준평당가1,424만동 평균 1,507만 · 196건
추정 시세 범위2.7 ~ 3억최근 거래 2.9억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2017.07.21
층수지하1 / 최고 지상25
동별지상 16~25층
세대수12개동 1022세대
주차세대당 1.2대
용적률221.7%
난방개별난방
공시가격 (66㎡ · 2026)1.8억 · 보유세 17만(1주택 가정)
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선암동자주 묻는 질문
선운리버프라임은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2017년 7월 21일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 25층, 12개동 1022세대예요.
66㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 12층 매매가 2억 9,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 8건이에요.
전세 시세는?
66㎡ 최근 전세는 2026.10.13 20층 보증금 1억 1,550만 원에 계약됐어요.
평당가는 선암동 평균보다 높나요?
최근 1년 66㎡ 평당가는 1,424만 원으로, 선암동 같은 유형 평균 1,507만 원(196건)보다 5% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 66㎡ 공시가격은 1.8억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 17만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
