선운지구다사로움아파트
아파트2015년 준공590세대
- 주소
- 전남광주 광산구 선운로 34지번 선암동 586
한눈에 보기
선운지구다사로움아파트는 전남광주 광산구 선암동에 있는 2015년 준공 아파트로, 8개동 590세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 2,100만 원에 거래되었습니다. 평당가는 선암동 평균보다 20% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 12층
3억 2,100평당 1,251만
2026
- 2026.09.1212층3억 2,100
- 2026.09.0812층3억 1,000
- 2026.07.151층2억 8,000
- 2026.07.0215층3억 5,500
- 2026.06.1412층3억 1,200
- 2026.06.0710층3억 900
- 2026.06.044층3억
- 2026.06.0313층3억 1,700
- 2026.04.281층2억 8,000
- 2026.04.1711층3억 2,000
- 2026.03.191층2억 9,800
- 2026.03.1813층2억 7,000
- 2026.03.0411층3억 3,000
- 2026.02.1416층3억 1,700
- 2026.02.1416층해제3억 1,700
- 2026.02.106층3억 800
전세 · 6건
84㎡- 2026.10.0313층2억 5,000
- 2026.08.1713층2억 3,000
- 2026.06.123층2억 4,500
- 2026.06.123층2억 4,500
- 2026.03.318층2억 4,000
- 2026.03.243층2억 4,000
월세 · 4건
84㎡- 2026.08.282층2,000 / 월 95
- 2026.06.2315층2,600 / 월 120
- 2026.06.2315층2,600 / 월 120
- 2026.05.0714층3,000 / 월 100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 15건 기준평당가1,202만동 평균 1,507만 · 196건
추정 시세 범위2.8 ~ 3.3억최근 거래 3.2억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2015.01.12
층수최고 지상18
동별지상 15~18층
세대수8개동 590세대
주차세대당 1.1대
용적률202.8%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)1.9억 · 보유세 18만(1주택 가정)
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근처 건물
선암동자주 묻는 질문
선운지구다사로움아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2015년 1월 12일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 18층, 8개동 590세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 12층 매매가 3억 2,100만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 15건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.03 13층 보증금 2억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 선암동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,202만 원으로, 선암동 같은 유형 평균 1,507만 원(196건)보다 20% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 1.9억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 18만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
