시지반도유보라
아파트2012년 준공262세대
- 주소
- 대구 수성구 욱수천로 87지번 신매동 162
- 가까운 역
- 사월역 직선 270m2호선
한눈에 보기
시지반도유보라는 대구 수성구 신매동에 있는 2012년 준공 아파트로, 4개동 262세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 2,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 신매동 평균보다 42% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 2층
4억 2,800평당 1,665만
2026
- 2026.09.052층4억 2,800
- 2026.09.046층4억 9,400
- 2026.07.245층4억 4,700
- 2026.05.234층4억 4,000
- 2026.05.0114층4억 4,300
- 2026.04.142층4억 2,500
- 2026.04.1210층5억
- 2026.03.087층4억 5,700
- 2026.02.2110층5억
- 2026.01.2411층4억 9,800
- 2026.01.038층4억 9,300
전세 · 5건
84㎡- 2026.09.188층2억 8,350
- 2026.03.209층2억 6,250
- 2026.02.0913층3억 5,000
- 2026.02.0913층3억 5,000
- 2026.01.241층2억 5,000
월세 · 5건
84㎡- 2026.09.216층2억 5,000 / 월 38
- 2026.05.272층3,000 / 월 100
- 2026.02.1211층6,000 / 월 130
- 2026.01.2415층1억 5,000 / 월 50
- 2026.01.192층3,000 / 월 130
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 11건 기준평당가1,812만동 평균 1,279만 · 259건
추정 시세 범위4.4 ~ 5억최근 거래 4.3억 · 범위 아래
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2012.12.24
층수최고 지상17
동별지상 14~17층
세대수4개동 262세대
주차세대당 1.4대
용적률267.2%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.7억 · 보유세 27만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
사월역270m- 신매역820m
대구신매초등학교270m
살아본 이야기
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근처 건물
신매동자주 묻는 질문
시지반도유보라는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2012년 12월 24일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 17층, 4개동 262세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 2층 매매가 4억 2,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 11건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.09.18 8층 보증금 2억 8,350만 원에 계약됐어요.
평당가는 신매동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,812만 원으로, 신매동 같은 유형 평균 1,279만 원(259건)보다 42% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 27만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
