사월화성파크드림
아파트오피스텔2006년 준공297세대
- 주소
- 대구 수성구 달구벌대로 3304-1지번 신매동 46
- 가까운 역
- 사월역 직선 240m2호선
- 실거래 유형
- 아파트 28건 · 오피스텔 2건
한눈에 보기
사월화성파크드림은 대구 수성구 신매동에 있는 2006년 준공 아파트로, 4개동 297세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 신매동 평균보다 31% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 3층
4억 500평당 1,575만
2026
- 2026.10.183층4억 500
- 2026.09.2618층4억 3,000
- 2026.09.206층4억 5,000
- 2026.09.074층4억 3,000
- 2026.08.305층4억 2,150
- 2026.08.2218층4억 2,000
- 2026.08.072층3억 7,000
- 2026.07.155층4억 3,200
- 2026.06.2918층4억 2,200
- 2026.06.2510층4억 4,600
- 2026.05.3014층4억 4,900
- 2026.05.2516층4억 2,300
- 2026.03.3112층4억 6,500
- 2026.03.219층4억 2,000
- 2026.03.1711층4억 3,000
- 2026.03.1312층4억 6,500
- 2026.02.2013층4억 400
- 2026.02.0917층4억 5,000
전세 · 6건
아파트 84㎡- 2026.10.2916층2억 4,000
- 2026.10.0911층3억 2,500
- 2026.06.3016층2억 100
- 2026.04.236층2억 3,000
- 2026.03.2415층2억 1,000
- 2026.02.0410층2억 6,250
월세 · 1건
아파트 84㎡- 2026.07.248층2,100 / 월 105
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 84㎡ · 최근 1년 18건 기준평당가1,671만동 평균 1,279만 · 259건
추정 시세 범위4 ~ 4.5억최근 거래 4.1억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2006.03.23
층수최고 지상18
동별지상 15~18층
세대수4개동 297세대
주차세대당 1.5대
용적률371.3%
난방개별난방
공시가격 (137㎡ · 2026)3억 · 보유세 31만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
사월역240m- 정평역1.1km
대구사월초등학교140m
살아본 이야기
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근처 건물
신매동자주 묻는 질문
사월화성파크드림은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2006년 3월 23일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 18층, 4개동 297세대예요.
아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 3층 매매가 4억 500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 18건이에요.
전세 시세는?
아파트 84㎡ 최근 전세는 2026.10.29 16층 보증금 2억 4,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 신매동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 84㎡ 평당가는 1,671만 원으로, 신매동 같은 유형 평균 1,279만 원(259건)보다 31% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 137㎡ 공시가격은 3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 31만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
