시지 대백.신화.창신맨션
아파트1994년 준공870세대
- 주소
- 대구 수성구 고산로 90지번 신매동 569
- 가까운 역
- 신매역 직선 290m2호선
한눈에 보기
시지 대백.신화.창신맨션은 대구 수성구 신매동에 있는 1994년 준공 아파트로, 6개동 870세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 1억 9,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 신매동 평균보다 28% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 8층
1억 9,800평당 1,093만
2026
- 2026.10.208층1억 9,800
- 2026.10.174층1억 7,000
- 2026.09.293층1억 5,200
- 2026.09.144층1억 5,300
- 2026.09.1210층1억 6,100
- 2026.09.123층1억 5,200
- 2026.09.0413층1억 5,700
- 2026.07.316층1억 5,500
- 2026.07.316층해제1억 5,500
- 2026.07.2612층1억 7,200
- 2026.07.033층1억 5,000
- 2026.06.209층1억 6,450
- 2026.05.1211층1억 9,000
- 2026.03.3110층1억 8,200
- 2026.03.1412층1억 6,300
- 2026.01.238층1억 7,800
전세 · 11건
59㎡- 2026.10.273층1억 5,000
- 2026.10.113층1억 6,000
- 2026.09.1911층1억 5,000
- 2026.08.081층1억 1,550
- 2026.06.0315층1억 4,000
- 2026.06.019층1억 2,000
- 2026.03.149층1억 1,550
- 2026.03.0814층1억 4,000
- 2026.02.102층1억 3,000
- 2026.02.0210층1억 2,000
- 2026.01.2013층1억 3,000
월세 · 8건
59㎡- 2026.08.055층1,000 / 월 58
- 2026.07.1313층1,000 / 월 58
- 2026.06.3015층1억 / 월 10
- 2026.05.2510층1,000 / 월 54
- 2026.05.2510층1,000 / 월 54
- 2026.03.291층1,000 / 월 53
- 2026.02.224층1,000 / 월 53
- 2026.01.1515층1,000 / 월 55
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 15건 기준평당가920만동 평균 1,279만 · 259건
추정 시세 범위1.5 ~ 1.8억최근 거래 2억 · 범위 위
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1994.09.07
층수지하1 / 최고 지상15
동별지상 14~15층
세대수6개동 870세대
주차세대당 0.9대
용적률245.4%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)1.2억 · 보유세 10만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
신매역290m- 사월역880m
대구청림초등학교340m
살아본 이야기
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근처 건물
신매동자주 묻는 질문
시지 대백.신화.창신맨션은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1994년 9월 7일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 6개동 870세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 8층 매매가 1억 9,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 15건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.10.27 3층 보증금 1억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 신매동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 920만 원으로, 신매동 같은 유형 평균 1,279만 원(259건)보다 28% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 1.2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 10만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
