동서변 월드메르디앙 아파트
아파트2005년 준공902세대
- 주소
- 대구 북구 서변로 26지번 서변동 1795
한눈에 보기
동서변 월드메르디앙 아파트는 대구 북구 서변동에 있는 2005년 준공 아파트로, 10개동 902세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 1억 9,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 서변동 평균보다 25% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 6층
1억 9,500평당 1,075만
2026
- 2026.09.096층1억 9,500
- 2026.08.292층1억 8,100
- 2026.08.267층2억 800
- 2026.06.112층1억 8,500
- 2026.05.1610층2억
- 2026.04.2712층2억 500
- 2026.03.241층1억 8,700
- 2026.03.087층2억 100
- 2026.02.1911층2억 3,500
- 2026.01.2314층1억 9,000
전세 · 1건
59㎡- 2026.05.312층1억 6,000
월세 · 4건
59㎡- 2026.06.1815층1,000 / 월 65
- 2026.05.108층1,000 / 월 70
- 2026.03.014층2,000 / 월 60
- 2026.01.269층5,000 / 월 55
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 10건 기준평당가1,095만동 평균 875만 · 92건
추정 시세 범위1.8 ~ 2.1억최근 거래 2억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2005.12.21
층수지하1 / 최고 지상15
동별지상 2~15층
세대수10개동 902세대
주차세대당 1.3대
용적률215.3%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)1.2억 · 보유세 10만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
대구서변초등학교410m
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근처 건물
서변동자주 묻는 질문
동서변 월드메르디앙 아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2005년 12월 21일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 10개동 902세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 6층 매매가 1억 9,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 10건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.05.31 2층 보증금 1억 6,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 서변동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 1,095만 원으로, 서변동 같은 유형 평균 875만 원(92건)보다 25% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 1.2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 10만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
