서변청아람
아파트2003년 준공524세대
- 주소
- 대구 북구 호국로57길 20지번 서변동 1724
한눈에 보기
서변청아람은 대구 북구 서변동에 있는 2003년 준공 아파트로, 7개동 524세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 1억 4,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 서변동 평균보다 8% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.05 · 6층
1억 4,500평당 800만
2026
- 2026.05.206층1억 4,500
- 2026.05.123층1억 3,000
- 2026.05.0514층1억 6,500
- 2026.04.113층1억 4,200
- 2026.04.084층1억 4,300
- 2026.03.048층1억 4,500
- 2026.01.2910층1억 5,000
전세 · 4건
59㎡- 2026.06.295층1억 3,000
- 2026.06.157층1억 3,500
- 2026.05.121층1억 500
- 2026.03.299층1억 1,000
월세 · 1건
59㎡- 2026.01.318층1,000 / 월 65
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 7건 기준평당가804만동 평균 875만 · 92건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2003.08.13
층수지하1 / 최고 지상15
동별지상 2~15층
세대수7개동 524세대
주차세대당 1.0대
용적률215.9%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)9,500만 · 보유세 8만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
대구성북초등학교310m
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서변동자주 묻는 질문
서변청아람은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2003년 8월 13일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 7개동 524세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.05 6층 매매가 1억 4,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 7건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.06.29 5층 보증금 1억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 서변동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 804만 원으로, 서변동 같은 유형 평균 875만 원(92건)보다 8% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 9,500만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 8만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
