센텀비스타동원2차
아파트2017년 준공405세대
- 주소
- 부산 수영구 무학로63번길 142지번 민락동 774
한눈에 보기
센텀비스타동원2차는 부산 수영구 민락동에 있는 2017년 준공 아파트로, 4개동 405세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 8억 2,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 민락동 평균보다 2% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 26층
8억 2,500평당 3,210만
2026
- 2026.10.1526층8억 2,500
- 2026.07.1524층8억 9,000
- 2026.06.2413층6억
- 2026.06.1218층8억 1,500
- 2026.04.308층7억 9,000
- 2026.04.3026층8억 6,000
- 2026.04.2415층8억 3,500
- 2026.03.081층7억 2,800
- 2026.02.119층8억
- 2026.01.1422층8억 8,500
- 2026.01.125층7억 6,250
전세 · 38건
84㎡- 2026.10.268층4억
- 2026.10.268층4억
- 2026.10.1710층4억 5,000
- 2026.10.1513층3억 9,900
- 2026.09.1828층3억 9,900
- 2026.09.167층3억 2,000
- 2026.09.097층3억 8,850
- 2026.08.2911층4억 9,000
- 2026.08.2122층4억 5,000
- 2026.08.1929층3억
- 2026.08.1929층3억
- 2026.08.1518층4억 5,000
- 2026.08.104층3억 5,000
- 2026.07.2510층4억 7,000
- 2026.07.185층3억 6,750
- 2026.07.1519층3억 9,900
- 2026.07.1519층3억 9,900
- 2026.07.114층4억 5,000
- 2026.07.0426층5억
- 2026.06.2513층5억
- 2026.06.2213층4억 3,000
- 2026.05.2331층4억 4,100
- 2026.05.167층3억 7,800
- 2026.04.1530층4억 9,000
- 2026.03.1916층3억 9,900
- 2026.03.1431층4억 950
- 2026.03.1324층5억
- 2026.03.0323층4억 1,000
- 2026.03.0122층4억 9,000
- 2026.02.2623층5억 1,000
- 2026.02.2616층3억 8,850
- 2026.02.1211층3억 9,900
- 2026.02.0421층4억 8,000
- 2026.01.3120층5억 1,000
- 2026.01.295층4억 8,000
- 2026.01.2815층4억 8,000
- 2026.01.2815층4억 8,000
- 2026.01.2020층3억 8,850
월세 · 9건
84㎡- 2026.07.1023층2억 / 월 90
- 2026.05.1223층2억 / 월 90
- 2026.03.1420층5,000 / 월 140
- 2026.03.0722층3,000 / 월 160
- 2026.03.0722층3,000 / 월 160
- 2026.03.0722층3,000 / 월 160
- 2026.02.1111층5,000 / 월 155
- 2026.01.2321층5,000 / 월 150
- 2026.01.0517층1억 2,000 / 월 150
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 11건 기준평당가3,110만동 평균 3,184만 · 304건
추정 시세 범위7.6 ~ 8.9억최근 거래 8.3억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2017.03.29
층수최고 지상32
동별지상 22~32층
세대수4개동 405세대
주차세대당 1.1대
용적률292.1%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)5.1억 · 보유세 63만(1주택 가정)
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민락동자주 묻는 질문
센텀비스타동원2차는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2017년 3월 29일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 32층, 4개동 405세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 26층 매매가 8억 2,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 11건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.26 8층 보증금 4억 원에 계약됐어요.
평당가는 민락동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 3,110만 원으로, 민락동 같은 유형 평균 3,184만 원(304건)보다 2% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 5.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 63만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
