민락동 센텀메르빌 아파트
아파트2014년 준공157세대
- 주소
- 부산 수영구 광안해변로 446지번 민락동 336-48
한눈에 보기
민락동 센텀메르빌 아파트는 부산 수영구 민락동에 있는 2014년 준공 아파트로, 2개동 157세대 규모입니다. 최근 전용 68㎡가 4억 8,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 민락동 평균보다 30% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.06 · 8층
4억 8,000평당 2,309만
2026
- 2026.06.228층4억 8,000
- 2026.05.0917층4억 3,000
- 2026.04.1621층5억 1,000
- 2026.01.2922층4억 4,000
- 2026.01.0911층4억 4,700
전세 · 9건
68㎡- 2026.08.0416층3억 4,000
- 2026.07.3111층3억 5,000
- 2026.05.2910층3억
- 2026.05.0319층3억
- 2026.04.142층3억 3,000
- 2026.03.2717층3억 5,000
- 2026.02.0330층3억 2,500
- 2026.01.2026층3억 1,000
- 2026.01.1415층3억
월세 · 3건
68㎡- 2026.08.1720층3,000 / 월 150
- 2026.04.2532층1,000 / 월 100
- 2026.03.0613층3,000 / 월 120
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
68㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가2,229만동 평균 3,184만 · 304건
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건물 정보
사용승인2014.11.05
층수최고 지상33
동별지상 4~33층
세대수2개동 157세대
주차세대당 1.1대
용적률240%
난방개별난방
공시가격 (68㎡ · 2026)3억 · 보유세 30만(1주택 가정)
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민락동자주 묻는 질문
민락동 센텀메르빌 아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2014년 11월 5일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 33층, 2개동 157세대예요.
68㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.06 8층 매매가 4억 8,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
68㎡ 최근 전세는 2026.08.04 16층 보증금 3억 4,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 민락동 평균보다 높나요?
최근 1년 68㎡ 평당가는 2,229만 원으로, 민락동 같은 유형 평균 3,184만 원(304건)보다 30% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 68㎡ 공시가격은 3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 30만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
