수영만 아이파크
아파트2006년 준공213세대
- 주소
- 부산 수영구 광안해변로 448지번 민락동 336-36
- 가까운 역
- 센텀시티역 직선 770m2호선
한눈에 보기
수영만 아이파크는 부산 수영구 민락동에 있는 2006년 준공 아파트로, 4개동 213세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 7억 7,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 민락동 평균보다 17% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.03 · 24층
7억 7,000평당 2,996만
2026
- 2026.03.2324층7억 7,000
- 2026.03.1524층7억 2,500
- 2026.01.077층6억
- 2026.01.055층6억 3,000
전세 · 3건
84㎡- 2026.04.1217층3억
- 2026.04.1217층3억
- 2026.03.2126층3억 8,000
월세 · 1건
84㎡- 2026.05.1128층0 / 월 70
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가2,651만동 평균 3,184만 · 304건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2006.11.20
층수최고 지상30
동별지상 4~30층
세대수4개동 213세대
주차세대당 1.7대
용적률294.5%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)4.1억 · 보유세 47만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
센텀시티역770m- 민락역900m
민락초등학교280m
살아본 이야기
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근처 건물
민락동자주 묻는 질문
수영만 아이파크는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2006년 11월 20일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 30층, 4개동 213세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.03 24층 매매가 7억 7,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.04.12 17층 보증금 3억 원에 계약됐어요.
평당가는 민락동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 2,651만 원으로, 민락동 같은 유형 평균 3,184만 원(304건)보다 17% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 4.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 47만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
