태화강 리버테라스
오피스텔2015년 준공
- 주소
- 울산 남구 신정로204번길 36지번 신정동 4-8
한눈에 보기
태화강 리버테라스는 울산 남구 신정동에 있는 2015년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 25㎡가 7,100만 원에 거래되었습니다. 평당가는 신정동 평균보다 14% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 8층
7,100평당 925만
2026
- 2026.10.078층7,100
- 2026.09.1410층7,000
- 2026.04.0311층7,250
- 2026.02.1210층6,700
- 2026.02.054층6,600
- 2026.02.0117층6,700
- 2026.01.249층7,550
전세 · 1건
25㎡- 2026.04.2712층6,300
월세 · 58건
25㎡- 2026.10.0710층500 / 월 48
- 2026.10.064층500 / 월 48
- 2026.10.0310층500 / 월 47
- 2026.10.025층500 / 월 48
- 2026.09.237층300 / 월 50
- 2026.09.1715층500 / 월 50
- 2026.09.1416층500 / 월 50
- 2026.09.1115층500 / 월 50
- 2026.09.0312층500 / 월 50
- 2026.08.255층2,000 / 월 40
- 2026.08.1912층500 / 월 47
- 2026.08.106층500 / 월 47
- 2026.08.0811층6,100 / 월 8
- 2026.08.066층500 / 월 45
- 2026.07.2710층500 / 월 52
- 2026.07.0416층500 / 월 50
- 2026.07.018층500 / 월 45
- 2026.07.0111층2,000 / 월 40
- 2026.07.0117층200 / 월 57
- 2026.06.2620층500 / 월 50
- 2026.06.225층500 / 월 43
- 2026.06.0119층500 / 월 50
- 2026.05.2811층500 / 월 50
- 2026.05.276층500 / 월 50
- 2026.05.2720층300 / 월 44
- 2026.05.2213층500 / 월 50
- 2026.05.1615층500 / 월 34
- 2026.05.0914층500 / 월 50
- 2026.05.0816층500 / 월 50
- 2026.04.2912층500 / 월 50
- 2026.04.2714층500 / 월 50
- 2026.04.2710층500 / 월 50
- 2026.04.2113층1,000 / 월 45
- 2026.04.175층6,000 / 월 10
- 2026.04.1410층500 / 월 40
- 2026.04.1413층500 / 월 55
- 2026.03.3019층500 / 월 53
- 2026.03.2414층6,100 / 월 6
- 2026.03.185층500 / 월 50
- 2026.03.188층500 / 월 50
- 2026.03.174층500 / 월 45
- 2026.03.0519층500 / 월 45
- 2026.03.056층500 / 월 45
- 2026.03.0519층500 / 월 45
- 2026.03.0417층500 / 월 55
- 2026.03.0216층500 / 월 50
- 2026.02.2413층500 / 월 50
- 2026.02.246층500 / 월 50
- 2026.02.2312층500 / 월 50
- 2026.02.0717층300 / 월 50
- 2026.02.074층500 / 월 50
- 2026.01.2811층500 / 월 51
- 2026.01.2714층500 / 월 50
- 2026.01.217층500 / 월 50
- 2026.01.1618층500 / 월 50
- 2026.01.099층300 / 월 50
- 2026.01.0818층6,300 / 월 10
- 2026.01.0620층6,100 / 월 8
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
25㎡ · 최근 1년 7건 기준평당가911만동 평균 1,058만 · 201건
추정 시세 범위6,600 ~ 7,550만최근 거래 7,100만 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2015.09.24
층수지하1 / 지상20
용적률498.9%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 109만
주변 정보
직선거리
월봉초등학교190m
살아본 이야기
이야기 쓰기아직 이 건물에 남겨진 이야기가 없어요.
살아봤다면 첫 이야기를 남겨주세요.
근처 건물
신정동자주 묻는 질문
태화강 리버테라스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2015년 9월 24일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 지상 20층예요.
25㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 8층 매매가 7,100만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 7건이에요.
전세 시세는?
25㎡ 최근 전세는 2026.04.27 12층 보증금 6,300만 원에 계약됐어요.
평당가는 신정동 평균보다 높나요?
최근 1년 25㎡ 평당가는 911만 원으로, 신정동 같은 유형 평균 1,058만 원(201건)보다 14% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
