울산 문수로 두산위브더제니스
아파트오피스텔2022년 준공256세대
- 주소
- 울산 남구 문수로 487지번 신정동 1918
- 실거래 유형
- 아파트 60건 · 오피스텔 20건
한눈에 보기
울산 문수로 두산위브더제니스는 울산 남구 신정동에 있는 2022년 준공 아파트로, 2개동 256세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 8억 1,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 신정동 평균보다 43% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 19층
8억 1,000평당 3,171만
2026
- 2026.08.0719층8억 1,000
- 2026.08.0525층8억 6,000
- 2026.07.3132층9억 4,500
- 2026.07.1512층7억 4,500
- 2026.07.0431층8억 5,800
- 2026.06.2621층8억 7,500
- 2026.06.1527층9억 1,000
- 2026.06.137층8억 3,800
- 2026.05.2316층7억 9,000
- 2026.05.1627층8억 1,800
- 2026.05.0311층8억 6,000
- 2026.05.0231층8억 8,300
- 2026.03.1423층8억 4,300
- 2026.02.2820층7억 4,800
- 2026.02.2633층8억 2,700
- 2026.02.257층6억 9,000
- 2026.02.1313층8억 4,000
- 2026.02.078층7억 5,300
- 2026.02.0618층7억 4,500
- 2026.01.174층7억 1,000
- 2026.01.1110층7억 3,400
- 2026.01.1116층7억 5,500
- 2026.01.1017층7억 8,700
- 2026.01.1023층7억 2,800
- 2026.01.0835층8억 3,000
- 2026.01.057층7억 3,400
- 2026.01.0314층8억 1,800
전세 · 28건
아파트 84㎡- 2026.10.277층4억 5,000
- 2026.10.235층4억 7,000
- 2026.10.2333층4억 400
- 2026.10.117층4억 8,000
- 2026.10.0718층4억 2,000
- 2026.10.0213층5억
- 2026.09.2710층4억 4,000
- 2026.09.1019층3억 5,000
- 2026.09.0417층5억
- 2026.09.035층5억 2,000
- 2026.09.0310층3억 8,000
- 2026.09.018층4억 7,200
- 2026.08.3016층4억 7,000
- 2026.08.2928층5억
- 2026.07.307층5억 5,500
- 2026.07.274층4억 8,000
- 2026.07.1625층4억 7,000
- 2026.07.129층4억 3,000
- 2026.06.197층4억 6,200
- 2026.05.0921층5억 8,000
- 2026.05.0612층4억 1,000
- 2026.04.3026층5억 8,000
- 2026.04.1513층5억 9,000
- 2026.04.0728층4억 8,300
- 2026.03.316층5억 6,000
- 2026.03.0724층6억
- 2026.01.244층5억 5,000
- 2026.01.244층5억 5,000
월세 · 5건
아파트 84㎡- 2026.04.2819층5,000 / 월 200
- 2026.03.2218층3억 / 월 110
- 2026.03.2218층3억 / 월 110
- 2026.03.1418층4억 1,000 / 월 40
- 2026.02.2823층5,000 / 월 178
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 84㎡ · 최근 1년 27건 기준평당가3,144만동 평균 2,199만 · 923건
추정 시세 범위7.3 ~ 9.1억최근 거래 8.1억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2022.04.19
층수최고 지상38
동별지상 35~38층
세대수2개동 256세대
주차세대당 1.8대
용적률883.8%
공시가격 (84㎡ · 2026)4.9억 · 보유세 59만(1주택 가정)
살아본 이야기
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근처 건물
신정동자주 묻는 질문
울산 문수로 두산위브더제니스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2022년 4월 19일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 38층, 2개동 256세대예요.
아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 19층 매매가 8억 1,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 27건이에요.
전세 시세는?
아파트 84㎡ 최근 전세는 2026.10.27 7층 보증금 4억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 신정동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 84㎡ 평당가는 3,144만 원으로, 신정동 같은 유형 평균 2,199만 원(923건)보다 43% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 4.9억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 59만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
