강변 센트럴하이츠
아파트2011년 준공672세대
- 주소
- 울산 남구 중앙로290번길 53지번 신정동 319
한눈에 보기
강변 센트럴하이츠는 울산 남구 신정동에 있는 2011년 준공 아파트로, 10개동 672세대 규모입니다. 최근 전용 138㎡가 8억 8,300만 원에 거래되었습니다. 평당가는 신정동 평균보다 5% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 14층
8억 8,300평당 2,113만
2026
- 2026.10.0714층8억 8,300
- 2026.08.2812층8억 8,000
- 2026.07.0710층8억 8,200
- 2026.05.279층8억 7,500
- 2026.05.237층8억 2,000
- 2026.05.138층8억 6,000
- 2026.04.259층해제8억 8,800
- 2026.04.259층8억 8,800
- 2026.02.2813층8억 8,000
- 2026.01.204층9억 700
전세 · 1건
138㎡- 2026.06.156층6억
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
138㎡ · 최근 1년 9건 기준평당가2,094만동 평균 2,199만 · 923건
추정 시세 범위7.8 ~ 8.9억최근 거래 8.8억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2011.01.31
층수최고 지상25
동별지상 15~25층
세대수10개동 672세대
주차세대당 2.2대
용적률225.3%
난방개별난방
공시가격 (138㎡ · 2026)5억 · 보유세 63만(1주택 가정)
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신정동자주 묻는 질문
강변 센트럴하이츠는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2011년 1월 31일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 25층, 10개동 672세대예요.
138㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 14층 매매가 8억 8,300만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 9건이에요.
전세 시세는?
138㎡ 최근 전세는 2026.06.15 6층 보증금 6억 원에 계약됐어요.
평당가는 신정동 평균보다 높나요?
최근 1년 138㎡ 평당가는 2,094만 원으로, 신정동 같은 유형 평균 2,199만 원(923건)보다 5% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 138㎡ 공시가격은 5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 63만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
