양산신도시 삼정그린코아 더 시티
아파트오피스텔2018년 준공286세대
- 주소
- 경남 양산시 메기로 199지번 가촌리 1290-3
- 가까운 역
- 증산역 직선 320m2호선
- 실거래 유형
- 아파트 72건 · 오피스텔 56건
한눈에 보기
양산신도시 삼정그린코아 더 시티는 경남 양산시 가촌리에 있는 2018년 준공 주상복합 아파트로, 286세대 규모입니다. 최근 전용 18㎡가 5,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 가촌리 평균보다 34% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 12층
5,500평당 975만
2026
- 2026.10.0112층5,500
- 2026.06.057층5,700
- 2026.05.1611층5,800
- 2026.03.143층5,700
- 2026.02.244층5,650
- 2026.02.1913층6,250
- 2026.01.1413층6,200
전세 · 1건
아파트 18㎡- 2026.07.274층5,490
월세 · 38건
아파트 18㎡- 2026.09.236층500 / 월 43
- 2026.09.166층500 / 월 43
- 2026.09.168층1,000 / 월 40
- 2026.09.156층300 / 월 44
- 2026.09.0410층1,000 / 월 35
- 2026.09.0412층500 / 월 45
- 2026.08.263층300 / 월 42
- 2026.08.216층1,000 / 월 38
- 2026.08.203층500 / 월 40
- 2026.08.197층300 / 월 42
- 2026.08.1712층500 / 월 43
- 2026.08.109층300 / 월 42
- 2026.07.284층500 / 월 41
- 2026.07.255층500 / 월 43
- 2026.06.1813층2,500 / 월 25
- 2026.06.065층5,000 / 월 10
- 2026.06.015층500 / 월 43
- 2026.04.243층500 / 월 42
- 2026.04.207층300 / 월 39
- 2026.04.173층300 / 월 42
- 2026.03.1913층500 / 월 41
- 2026.03.1913층500 / 월 41
- 2026.03.127층300 / 월 42
- 2026.03.076층500 / 월 43
- 2026.03.065층2,000 / 월 30
- 2026.03.013층300 / 월 40
- 2026.02.2310층300 / 월 42
- 2026.02.214층5,000 / 월 10
- 2026.02.195층500 / 월 43
- 2026.02.1012층300 / 월 42
- 2026.02.105층300 / 월 40
- 2026.02.099층300 / 월 42
- 2026.02.0711층500 / 월 43
- 2026.02.0713층500 / 월 43
- 2026.02.0710층2,000 / 월 30
- 2026.02.077층500 / 월 43
- 2026.01.136층4,500 / 월 20
- 2026.01.069층0 / 월 50
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 18㎡ · 최근 1년 7건 기준평당가1,033만동 평균 1,565만 · 852건
추정 시세 범위5,650 ~ 6,250만최근 거래 5,700만 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2018.03.27
층수지하5 / 지상20
세대수286세대
주차세대당 1.6대
용적률827.9%
난방지역난방
공시가격 (18㎡ · 2026)4,260만 · 보유세 4만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
증산역320m- 부산대양산캠퍼스역720m
증산초등학교610m
살아본 이야기
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근처 건물
가촌리자주 묻는 질문
양산신도시 삼정그린코아 더 시티는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2018년 3월 27일에 사용승인을 받았어요. 지하 5층, 지상 20층, 286세대예요.
아파트 18㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 12층 매매가 5,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 7건이에요.
전세 시세는?
아파트 18㎡ 최근 전세는 2026.07.27 4층 보증금 5,490만 원에 계약됐어요.
평당가는 가촌리 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 18㎡ 평당가는 1,033만 원으로, 가촌리 같은 유형 평균 1,565만 원(852건)보다 34% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 18㎡ 공시가격은 4,260만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 4만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
