양산물금 양우 내안애 3차 센트럴 아파트
아파트2016년 준공311세대
- 주소
- 경남 양산시 야리로 89지번 가촌리 1282
한눈에 보기
양산물금 양우 내안애 3차 센트럴 아파트는 경남 양산시 가촌리에 있는 2016년 준공 아파트로, 6개동 311세대 규모입니다. 최근 전용 100㎡가 4억 9,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 가촌리 평균보다 3% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 14층
4억 9,000평당 1,613만
2026
- 2026.10.1114층4억 9,000
- 2026.09.0726층4억 6,500
- 2026.07.0319층4억 7,000
- 2026.06.3025층4억 9,000
- 2026.06.186층4억 7,800
- 2026.06.1322층4억 7,500
- 2026.05.266층4억 8,000
- 2026.05.132층4억 7,000
- 2026.05.083층4억 3,800
- 2026.05.083층해제4억 3,800
- 2026.04.3020층4억 4,000
- 2026.04.1017층4억 7,000
- 2026.03.072층4억 2,900
- 2026.03.068층4억 4,900
- 2026.03.0512층4억 4,350
- 2026.01.1713층4억 5,800
- 2026.01.1016층4억 3,500
전세 · 8건
100㎡- 2026.09.1011층4억
- 2026.08.056층3억 5,000
- 2026.06.248층2억 3,000
- 2026.06.185층3억 8,000
- 2026.06.1723층2억 6,460
- 2026.05.3016층3억 7,000
- 2026.04.015층3억 1,800
- 2026.02.0923층2억 5,200
월세 · 4건
100㎡- 2026.10.247층1억 6,000 / 월 80
- 2026.09.115층5,000 / 월 130
- 2026.07.0915층3,000 / 월 130
- 2026.04.2215층1억 / 월 130
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
100㎡ · 최근 1년 16건 기준평당가1,519만동 평균 1,565만 · 852건
추정 시세 범위4.4 ~ 4.8억최근 거래 4.9억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2016.11.24
층수최고 지상29
동별지상 27~29층
세대수6개동 311세대
주차세대당 1.5대
용적률210.2%
난방지역난방
공시가격 (100㎡ · 2026)2.7억 · 보유세 27만(1주택 가정)
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가촌리자주 묻는 질문
양산물금 양우 내안애 3차 센트럴 아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2016년 11월 24일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 29층, 6개동 311세대예요.
100㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 14층 매매가 4억 9,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 16건이에요.
전세 시세는?
100㎡ 최근 전세는 2026.09.10 11층 보증금 4억 원에 계약됐어요.
평당가는 가촌리 평균보다 높나요?
최근 1년 100㎡ 평당가는 1,519만 원으로, 가촌리 같은 유형 평균 1,565만 원(852건)보다 3% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 100㎡ 공시가격은 2.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 27만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
