양산신도시한양수자인더퍼스트
아파트2018년 준공644세대
- 주소
- 경남 양산시 물금로 76지번 가촌리 1276-1
한눈에 보기
양산신도시한양수자인더퍼스트는 경남 양산시 가촌리에 있는 2018년 준공 아파트로, 7개동 644세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 7,700만 원에 거래되었습니다. 평당가는 가촌리 평균보다 13% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 8층
3억 7,700평당 1,483만
2026
- 2026.10.298층3억 7,700
- 2026.10.176층3억 5,500
- 2026.07.3118층3억 4,800
- 2026.07.2415층3억 7,000
- 2026.07.129층3억 5,000
- 2026.07.0714층3억 8,300
- 2026.06.129층3억 5,000
- 2026.05.3021층3억 4,000
- 2026.05.1920층3억 5,500
- 2026.05.1814층3억 5,500
- 2026.05.1615층3억 8,000
- 2026.04.2619층3억 4,800
- 2026.04.2513층3억 3,000
- 2026.04.2518층3억 3,500
- 2026.04.235층3억 2,000
- 2026.04.0516층3억 5,400
- 2026.03.2910층3억 3,800
- 2026.03.2419층3억 5,000
- 2026.03.174층3억 3,600
- 2026.03.167층3억 4,800
- 2026.03.142층3억 3,000
- 2026.03.124층3억 2,300
- 2026.02.131층3억 2,000
- 2026.02.0610층3억 5,250
전세 · 19건
84㎡- 2026.09.0813층2억 9,000
- 2026.08.154층2억 9,500
- 2026.08.0519층3억
- 2026.08.0515층2억 1,000
- 2026.06.222층2억 8,000
- 2026.06.222층2억 8,000
- 2026.05.083층2억 5,000
- 2026.05.082층2억 3,000
- 2026.05.0414층2억 4,000
- 2026.04.245층2억 7,000
- 2026.04.245층2억 7,000
- 2026.03.307층2억 6,200
- 2026.03.055층2억 7,000
- 2026.03.0113층2억 7,000
- 2026.03.0113층2억 7,000
- 2026.03.0113층2억 7,000
- 2026.02.2823층2억 3,500
- 2026.02.2111층2억 7,000
- 2026.01.254층2억 9,000
월세 · 13건
84㎡- 2026.09.093층3,000 / 월 100
- 2026.09.038층4,000 / 월 115
- 2026.08.149층5,250 / 월 70
- 2026.07.3013층7,000 / 월 70
- 2026.06.1214층3,000 / 월 95
- 2026.06.0517층3,000 / 월 110
- 2026.05.1319층5,000 / 월 83
- 2026.04.232층5,000 / 월 85
- 2026.04.118층5,000 / 월 100
- 2026.03.0920층8,000 / 월 75
- 2026.03.078층1억 / 월 65
- 2026.01.302층3,000 / 월 75
- 2026.01.244층2,000 / 월 97
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 24건 기준평당가1,367만동 평균 1,565만 · 852건
추정 시세 범위3.3 ~ 3.8억최근 거래 3.8억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2018.02.13
층수지하1 / 최고 지상29
동별지상 20~29층
세대수7개동 644세대
주차세대당 1.1대
용적률203.7%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.1억 · 보유세 20만(1주택 가정)
살아본 이야기
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근처 건물
가촌리자주 묻는 질문
양산신도시한양수자인더퍼스트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2018년 2월 13일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 29층, 7개동 644세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 8층 매매가 3억 7,700만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 24건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.09.08 13층 보증금 2억 9,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 가촌리 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,367만 원으로, 가촌리 같은 유형 평균 1,565만 원(852건)보다 13% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 20만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
