우성스마트시티뷰
아파트2017년 준공302세대
- 주소
- 경남 양산시 백호로 156지번 가촌리 1284
한눈에 보기
우성스마트시티뷰는 경남 양산시 가촌리에 있는 2017년 준공 아파트로, 3개동 302세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 7,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 가촌리 평균보다 4% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 10층
3억 7,800평당 1,482만
2026
- 2026.10.1110층3억 7,800
- 2026.10.0526층4억 500
- 2026.08.147층3억 7,200
- 2026.07.2521층4억 2,000
- 2026.06.133층3억 4,800
- 2026.06.1114층3억 9,000
- 2026.06.0717층3억 8,950
- 2026.05.3025층3억 8,700
- 2026.05.2625층4억 1,400
- 2026.05.2212층3억 9,000
- 2026.05.0827층4억 500
- 2026.05.0829층4억
- 2026.05.0623층3억 8,900
- 2026.03.235층3억 7,000
- 2026.03.0112층4억
- 2026.02.123층3억 2,000
- 2026.01.1429층3억 9,500
- 2026.01.114층3억 5,500
- 2026.01.066층3억 8,000
전세 · 6건
84㎡- 2026.08.314층3억
- 2026.06.1525층3억 4,000
- 2026.06.1524층2억 6,770
- 2026.06.0518층3억 1,000
- 2026.05.316층3억
- 2026.05.1927층3억 3,000
월세 · 5건
84㎡- 2026.08.107층4,000 / 월 105
- 2026.07.0224층3,000 / 월 130
- 2026.03.2821층5,000 / 월 110
- 2026.02.1427층3,000 / 월 110
- 2026.01.0628층0 / 월 110
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 19건 기준평당가1,508만동 평균 1,565만 · 852건
추정 시세 범위3.5 ~ 4.1억최근 거래 3.8억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2017.05.02
층수최고 지상30
동별지상 28~30층
세대수3개동 302세대
주차세대당 1.4대
용적률229.3%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.3억 · 보유세 22만(1주택 가정)
살아본 이야기
이야기 쓰기아직 이 건물에 남겨진 이야기가 없어요.
살아봤다면 첫 이야기를 남겨주세요.
근처 건물
가촌리자주 묻는 질문
우성스마트시티뷰는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2017년 5월 2일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 30층, 3개동 302세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 10층 매매가 3억 7,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 19건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.08.31 4층 보증금 3억 원에 계약됐어요.
평당가는 가촌리 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,508만 원으로, 가촌리 같은 유형 평균 1,565만 원(852건)보다 4% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 22만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
