구서역 두산위브 포세이돈
아파트오피스텔2020년 준공330세대
- 주소
- 부산 금정구 금정로233번길 63지번 구서동 1078
- 실거래 유형
- 아파트 35건 · 오피스텔 4건
한눈에 보기
구서역 두산위브 포세이돈은 부산 금정구 구서동에 있는 2020년 준공 주상복합 아파트로, 2개동 330세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 4억 원에 거래되었습니다. 평당가는 구서동 평균보다 45% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 22층
4억평당 2,208만
2026
- 2026.09.1422층4억
- 2026.07.2414층4억
- 2026.06.228층3억 8,500
- 2026.06.1422층3억 9,500
- 2026.06.0919층4억 1,000
- 2026.06.0217층4억
- 2026.05.2627층4억 500
- 2026.05.0826층4억 2,500
- 2026.03.2217층3억 7,700
- 2026.02.0714층4억 1,000
전세 · 5건
아파트 59㎡- 2026.07.1425층3억 2,000
- 2026.07.0420층3억 2,000
- 2026.06.2324층3억 2,000
- 2026.06.1326층2억 9,000
- 2026.05.2326층3억 450
월세 · 1건
아파트 59㎡- 2026.01.1619층3,000 / 월 95
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 59㎡ · 최근 1년 10건 기준평당가2,210만동 평균 1,525만 · 380건
추정 시세 범위3.8 ~ 4.2억최근 거래 4억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2020.07.29
층수지하1 / 최고 지상32
세대수2개동 330세대
주차세대당 1.3대
용적률958.8%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)2.4억 · 보유세 23만(1주택 가정)
살아본 이야기
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구서동자주 묻는 질문
구서역 두산위브 포세이돈은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2020년 7월 29일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 32층, 2개동 330세대예요.
아파트 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 22층 매매가 4억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 10건이에요.
전세 시세는?
아파트 59㎡ 최근 전세는 2026.07.14 25층 보증금 3억 2,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 구서동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 59㎡ 평당가는 2,210만 원으로, 구서동 같은 유형 평균 1,525만 원(380건)보다 45% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 2.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 23만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
