구서 협성 엠파이어
아파트오피스텔2013년 준공299세대
- 주소
- 부산 금정구 중앙대로 1920지번 구서동 183-2
- 가까운 역
- 두실역 직선 180m1호선
- 실거래 유형
- 아파트 11건 · 오피스텔 1건
한눈에 보기
구서 협성 엠파이어는 부산 금정구 구서동에 있는 2013년 준공 주상복합 아파트로, 4개동 299세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 7,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 구서동 평균보다 2% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 16층
3억 7,000평당 1,439만
2026
- 2026.10.1316층3억 7,000
- 2026.09.1223층3억 8,000
- 2026.08.293층3억 5,500
- 2026.08.2920층4억 2,000
- 2026.07.1410층3억 7,000
- 2026.06.128층4억 2,000
- 2026.06.067층3억 6,900
전세 · 3건
아파트 84㎡- 2026.06.2523층3억
- 2026.02.0315층3억
- 2026.01.1228층2억 8,350
월세 · 1건
아파트 84㎡- 2026.01.264층1억 5,000 / 월 50
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 84㎡ · 최근 1년 7건 기준평당가1,492만동 평균 1,525만 · 380건
추정 시세 범위3.6 ~ 4.2억최근 거래 3.7억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2013.04.01
층수지하4 / 최고 지상29
세대수4개동 299세대
주차세대당 1.3대
용적률718.9%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.4억 · 보유세 23만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
두실역180m- 구서역880m
두실초등학교330m
살아본 이야기
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근처 건물
구서동자주 묻는 질문
구서 협성 엠파이어는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2013년 4월 1일에 사용승인을 받았어요. 지하 4층, 최고 지상 29층, 4개동 299세대예요.
아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 16층 매매가 3억 7,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 7건이에요.
전세 시세는?
아파트 84㎡ 최근 전세는 2026.06.25 23층 보증금 3억 원에 계약됐어요.
평당가는 구서동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 84㎡ 평당가는 1,492만 원으로, 구서동 같은 유형 평균 1,525만 원(380건)보다 2% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 23만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
