구서 SK VIEW 1단지
아파트2016년 준공532세대
- 주소
- 부산 금정구 금샘로246번길 18지번 구서동 1074
한눈에 보기
구서 SK VIEW 1단지는 부산 금정구 구서동에 있는 2016년 준공 아파트로, 6개동 532세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 6억 5,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 구서동 평균보다 67% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 13층
6억 5,500평당 2,549만
2026
- 2026.10.1613층6억 5,500
- 2026.10.1513층6억 5,500
- 2026.10.0916층6억 7,000
- 2026.09.1210층6억 6,000
- 2026.09.1210층해제6억 6,000
- 2026.09.049층6억 5,800
- 2026.09.0410층6억 6,200
- 2026.08.2814층6억 6,000
- 2026.08.2415층6억 6,500
- 2026.06.065층6억 5,000
- 2026.05.3012층6억 6,800
- 2026.05.011층6억 2,500
- 2026.04.155층6억 3,300
- 2026.04.0816층6억 6,800
- 2026.03.312층6억 3,500
- 2026.03.072층6억 3,000
- 2026.02.1420층6억 6,500
- 2026.02.1411층6억 8,500
- 2026.02.0117층6억 6,500
- 2026.01.1916층6억 6,500
- 2026.01.1614층6억 5,000
- 2026.01.1118층6억 4,900
- 2026.01.0310층6억 5,000
전세 · 11건
84㎡- 2026.10.211층4억 4,000
- 2026.07.311층4억 3,000
- 2026.07.311층4억 3,000
- 2026.07.0810층4억 8,000
- 2026.07.042층3억 3,000
- 2026.04.018층4억 5,000
- 2026.04.018층4억 5,000
- 2026.03.0413층4억 6,000
- 2026.02.144층3억 5,000
- 2026.02.0316층4억 6,000
- 2026.01.118층4억 5,000
월세 · 6건
84㎡- 2026.09.3011층5,000 / 월 140
- 2026.06.1621층1억 / 월 120
- 2026.06.047층3,000 / 월 122
- 2026.05.1612층5,000 / 월 140
- 2026.02.0910층3억 5,000 / 월 40
- 2026.02.0910층3억 5,000 / 월 40
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 22건 기준평당가2,553만동 평균 1,525만 · 380건
추정 시세 범위6.3 ~ 6.7억최근 거래 6.6억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2016.08.18
층수최고 지상24
동별지상 17~24층
세대수6개동 532세대
주차세대당 1.3대
용적률277.1%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)3.8억 · 보유세 42만(1주택 가정)
살아본 이야기
이야기 쓰기아직 이 건물에 남겨진 이야기가 없어요.
살아봤다면 첫 이야기를 남겨주세요.
근처 건물
구서동자주 묻는 질문
구서 SK VIEW 1단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2016년 8월 18일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 24층, 6개동 532세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 13층 매매가 6억 5,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 22건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.21 1층 보증금 4억 4,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 구서동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 2,553만 원으로, 구서동 같은 유형 평균 1,525만 원(380건)보다 67% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3.8억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 42만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
