위례 풍경채 어바니티
오피스텔2023년 준공
- 주소
- 경기 하남시 위례대로 350지번 학암동 632
한눈에 보기
위례 풍경채 어바니티는 경기 하남시 학암동에 있는 2023년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 74㎡가 8억 원에 거래되었습니다. 평당가는 학암동 평균보다 3% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 22층
8억평당 3,527만
2026
- 2026.10.1522층8억
- 2026.10.0822층7억 8,500
- 2026.09.176층6억 9,000
- 2026.06.108층7억 2,500
- 2026.05.0813층5억 2,000
- 2026.04.0318층7억 500
- 2026.03.2812층7억 3,000
- 2026.01.2417층7억 4,500
- 2026.01.2220층7억 4,800
- 2026.01.2220층해제7억 4,800
전세 · 4건
74㎡- 2026.10.1418층5억 4,600
- 2026.04.2524층5억 6,000
- 2026.04.2219층4억 9,350
- 2026.04.0415층5억 7,000
월세 · 3건
74㎡- 2026.10.0810층1억 500 / 월 135
- 2026.06.0314층4억 4,000 / 월 70
- 2026.05.2513층2,000 / 월 230
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
74㎡ · 최근 1년 9건 기준평당가3,161만동 평균 3,268만 · 90건
추정 시세 범위6.9 ~ 7.9억최근 거래 8억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2023.05.18
층수지하4 / 지상25
용적률619.2%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 316만
살아본 이야기
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근처 건물
학암동자주 묻는 질문
위례 풍경채 어바니티는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2023년 5월 18일에 사용승인을 받았어요. 지하 4층, 지상 25층예요.
74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 22층 매매가 8억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 9건이에요.
전세 시세는?
74㎡ 최근 전세는 2026.10.14 18층 보증금 5억 4,600만 원에 계약됐어요.
평당가는 학암동 평균보다 높나요?
최근 1년 74㎡ 평당가는 3,161만 원으로, 학암동 같은 유형 평균 3,268만 원(90건)보다 3% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
