위례숲 우미린
아파트2022년 준공875세대
- 주소
- 경기 하남시 위례대로6길 45지번 학암동 646
한눈에 보기
위례숲 우미린은 경기 하남시 학암동에 있는 2022년 준공 아파트로, 13개동 875세대 규모입니다. 최근 전용 102㎡가 16억 7,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 학암동 평균보다 10% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.02 · 9층
16억 7,500평당 5,417만
2026
- 2026.02.019층16억 7,500
- 2026.01.199층17억 8,000
- 2026.01.051층14억 4,500
전세 · 77건
102㎡- 2026.10.1517층6억 8,200
- 2026.09.226층7억 3,500
- 2026.09.176층8억 9,000
- 2026.09.1520층7억 8,225
- 2026.09.051층8억
- 2026.09.051층8억
- 2026.08.2913층7억 3,000
- 2026.07.316층7억 9,000
- 2026.07.3013층7억
- 2026.07.175층6억 9,800
- 2026.07.1722층6억 8,000
- 2026.07.1121층7억 7,500
- 2026.07.0517층7억 3,500
- 2026.07.0415층7억 1,400
- 2026.06.0914층8억 2,000
- 2026.06.085층7억 3,500
- 2026.05.1618층9억
- 2026.05.1217층7억 2,450
- 2026.05.1113층6억 3,000
- 2026.05.0718층6억 9,000
- 2026.05.0424층6억 7,000
- 2026.04.2218층7억 7,700
- 2026.04.2118층8억 2,000
- 2026.04.2013층7억 5,000
- 2026.04.1813층8억 5,000
- 2026.04.1423층7억 3,850
- 2026.04.1319층6억 8,000
- 2026.04.1319층6억 8,000
- 2026.04.115층6억 3,000
- 2026.04.1123층7억 4,550
- 2026.04.1123층7억 4,550
- 2026.04.0415층6억 3,000
- 2026.04.0214층8억
- 2026.03.2716층7억 1,400
- 2026.03.2414층7억
- 2026.03.2217층7억 2,000
- 2026.03.2217층7억 2,000
- 2026.03.216층7억 6,000
- 2026.03.218층6억 4,000
- 2026.03.218층7억 5,000
- 2026.03.1911층7억
- 2026.03.1814층6억 5,000
- 2026.03.1419층8억 2,000
- 2026.03.1323층6억 8,000
- 2026.03.1110층7억 3,500
- 2026.03.1020층7억 350
- 2026.03.103층7억 2,000
- 2026.03.071층7억 8,500
- 2026.03.0619층7억 3,000
- 2026.03.0122층6억 8,250
- 2026.02.281층7억 9,800
- 2026.02.279층7억 4,000
- 2026.02.2011층7억 5,000
- 2026.02.194층8억
- 2026.02.1417층7억 1,000
- 2026.02.1317층7억 3,500
- 2026.02.0912층7억 4,550
- 2026.01.312층7억 5,500
- 2026.01.312층7억 5,500
- 2026.01.313층7억 1,000
- 2026.01.259층8억 2,000
- 2026.01.2417층7억 6,650
- 2026.01.2418층7억 3,500
- 2026.01.246층7억 5,000
- 2026.01.2219층8억 2,000
- 2026.01.2210층8억
- 2026.01.2219층8억 2,000
- 2026.01.2212층3억
- 2026.01.1720층6억 8,000
- 2026.01.165층8억 6,000
- 2026.01.167층7억 4,500
- 2026.01.1519층7억 8,000
- 2026.01.142층8억 1,000
- 2026.01.123층7억 5,600
- 2026.01.1012층7억
- 2026.01.0820층7억 3,500
- 2026.01.0314층8억
월세 · 34건
102㎡- 2026.10.066층7억 / 월 40
- 2026.10.0215층6억 / 월 130
- 2026.07.248층5억 / 월 93
- 2026.07.119층6억 4,000 / 월 14
- 2026.07.036층1억 / 월 390
- 2026.07.0110층4억 / 월 220
- 2026.06.131층1억 / 월 265
- 2026.06.045층2억 6,250 / 월 189
- 2026.05.262층4억 / 월 180
- 2026.05.2619층6억 / 월 60
- 2026.05.2614층3억 / 월 185
- 2026.05.1610층5,000 / 월 350
- 2026.05.1524층6억 7,000 / 월 12
- 2026.05.1418층2억 / 월 200
- 2026.04.118층6억 / 월 100
- 2026.04.118층6억 / 월 100
- 2026.03.252층4억 / 월 155
- 2026.03.215층4억 5,000 / 월 150
- 2026.03.156층4억 5,000 / 월 135
- 2026.03.156층4억 5,000 / 월 135
- 2026.03.1112층5억 / 월 103
- 2026.03.033층2억 / 월 230
- 2026.03.0220층5억 / 월 83
- 2026.02.2710층4억 2,000 / 월 100
- 2026.02.078층300 / 월 70
- 2026.02.078층3억 / 월 168
- 2026.02.0512층6억 5,000 / 월 55
- 2026.01.2810층5,000 / 월 320
- 2026.01.2810층4억 5,500 / 월 111
- 2026.01.264층5,000 / 월 300
- 2026.01.248층7억 5,000 / 월 10
- 2026.01.1016층6억 / 월 90
- 2026.01.0811층6억 / 월 60
- 2026.01.075층285 / 월 285
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
102㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가5,285만동 평균 5,904만 · 143건
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건물 정보
사용승인2022.01.14
층수지하3 / 최고 지상26
동별지상 4~26층
세대수13개동 875세대
주차세대당 1.8대
용적률229.9%
난방지역난방
공시가격 (102㎡ · 2026)9.4억 · 보유세 185만(1주택 가정)
살아본 이야기
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근처 건물
학암동자주 묻는 질문
위례숲 우미린은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2022년 1월 14일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 최고 지상 26층, 13개동 875세대예요.
102㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.02 9층 매매가 16억 7,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
102㎡ 최근 전세는 2026.10.15 17층 보증금 6억 8,200만 원에 계약됐어요.
평당가는 학암동 평균보다 높나요?
최근 1년 102㎡ 평당가는 5,285만 원으로, 학암동 같은 유형 평균 5,904만 원(143건)보다 10% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 102㎡ 공시가격은 9.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 185만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
