남악신도시 중흥에스-클래스 퍼스트 뷰
아파트2021년 준공137세대
- 주소
- 전남광주 무안군 남악2로22번길 30-33지번 남악리 2276
한눈에 보기
남악신도시 중흥에스-클래스 퍼스트 뷰는 전남광주 무안군 남악리에 있는 2021년 준공 아파트로, 4개동 137세대 규모입니다. 최근 전용 134㎡가 7억 8,300만 원에 거래되었습니다. 평당가는 남악리 평균보다 87% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 19층
7억 8,300평당 1,930만
2026
- 2026.10.2119층7억 8,300
- 2026.10.0423층8억 500
- 2026.05.2910층7억 4,500
- 2026.01.205층6억 1,000
전세 · 1건
134㎡- 2026.06.0716층5억 3,000
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
134㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가1,813만동 평균 967만 · 539건
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건물 정보
사용승인2021.05.27
층수최고 지상25
동별지상 13~25층
세대수4개동 137세대
주차세대당 3.0대
용적률285.5%
난방개별난방
공시가격 (134㎡ · 2026)4.3억 · 보유세 50만(1주택 가정)
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남악리자주 묻는 질문
남악신도시 중흥에스-클래스 퍼스트 뷰는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2021년 5월 27일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 25층, 4개동 137세대예요.
134㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 19층 매매가 7억 8,300만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
134㎡ 최근 전세는 2026.06.07 16층 보증금 5억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 남악리 평균보다 높나요?
최근 1년 134㎡ 평당가는 1,813만 원으로, 남악리 같은 유형 평균 967만 원(539건)보다 87% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 134㎡ 공시가격은 4.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 50만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
