근화베아체비올레
아파트2014년 준공397세대
- 주소
- 전남광주 무안군 남악5로22번길 10지번 남악리 2531
한눈에 보기
근화베아체비올레는 전남광주 무안군 남악리에 있는 2014년 준공 아파트로, 7개동 397세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 7,400만 원에 거래되었습니다. 평당가는 남악리 평균보다 36% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 4층
3억 7,400평당 1,459만
2026
- 2026.10.054층3억 7,400
- 2026.10.026층3억 3,100
- 2026.10.0112층3억 4,000
- 2026.08.109층해제3억 6,500
- 2026.08.109층3억 6,500
- 2026.03.173층3억 600
- 2026.02.289층3억 3,500
- 2026.02.2717층3억 4,500
- 2026.02.225층3억 4,000
- 2026.01.313층2억 9,700
- 2026.01.209층3억 5,000
전세 · 1건
84㎡- 2026.04.2213층2억 7,000
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 10건 기준평당가1,319만동 평균 967만 · 539건
추정 시세 범위3.1 ~ 3.7억최근 거래 3.7억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2014.02.21
층수최고 지상18
동별지상 3~18층
세대수7개동 397세대
주차세대당 1.5대
용적률178.8%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)1.9억 · 보유세 17만(1주택 가정)
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남악리자주 묻는 질문
근화베아체비올레는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2014년 2월 21일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 18층, 7개동 397세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 4층 매매가 3억 7,400만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 10건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.04.22 13층 보증금 2억 7,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 남악리 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,319만 원으로, 남악리 같은 유형 평균 967만 원(539건)보다 36% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 1.9억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 17만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
