남악에드가채움
아파트주상복합2017년 준공116세대
- 주소
- 전남광주 무안군 남악4로34번길 6지번 남악리 2317
한눈에 보기
남악에드가채움은 전남광주 무안군 남악리에 있는 2017년 준공 주상복합 아파트로, 2개동 116세대 규모입니다. 최근 전용 74㎡가 2억 3,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 남악리 평균보다 5% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.06 · 14층
2억 3,500평당 1,047만
2026
- 2026.06.2614층2억 3,500
- 2026.06.214층2억 3,000
- 2026.04.0615층2억 3,600
- 2026.04.0615층해제2억 3,600
- 2026.04.0611층2억 2,750
- 2026.02.1416층2억 3,200
- 2026.01.2011층2억 3,000
- 2026.01.114층2억 300
- 2026.01.0817층2억 2,900
전세 · 4건
74㎡- 2026.10.269층1억 8,000
- 2026.09.0714층1억 8,000
- 2026.04.0610층1억 8,700
- 2026.01.238층1억 9,000
월세 · 2건
74㎡- 2026.03.2410층2,000 / 월 100
- 2026.02.1315층200 / 월 90
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
74㎡ · 최근 1년 8건 기준평당가1,012만동 평균 967만 · 539건
추정 시세 범위2 ~ 2.4억최근 거래 2.4억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2017.04.12
층수지하1 / 최고 지상19
세대수2개동 116세대
용적률259.9%
난방개별난방
공시가격 (74㎡ · 2026)1.4억 · 보유세 12만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
오룡초등학교740m
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남악리자주 묻는 질문
남악에드가채움은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2017년 4월 12일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 19층, 2개동 116세대예요.
74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.06 14층 매매가 2억 3,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 8건이에요.
전세 시세는?
74㎡ 최근 전세는 2026.10.26 9층 보증금 1억 8,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 남악리 평균보다 높나요?
최근 1년 74㎡ 평당가는 1,012만 원으로, 남악리 같은 유형 평균 967만 원(539건)보다 5% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 74㎡ 공시가격은 1.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 12만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
