장현서한이다음포레미엘
아파트2022년 준공413세대
- 주소
- 경기 시흥시 장현순환로 20지번 장현동 588
한눈에 보기
장현서한이다음포레미엘은 경기 시흥시 장현동에 있는 2022년 준공 아파트로, 7개동 413세대 규모입니다. 최근 전용 55㎡가 4억 9,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 장현동 평균보다 28% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 8층
4억 9,000평당 2,897만
2026
- 2026.10.178층4억 9,000
- 2026.09.219층4억 7,000
- 2026.09.154층4억 5,000
- 2026.08.2110층4억 5,700
- 2026.08.0917층4억 5,800
- 2026.08.0714층4억 7,800
- 2026.08.054층4억 4,700
- 2026.08.0412층4억 5,400
- 2026.08.0112층4억 5,500
- 2026.07.275층4억 7,700
- 2026.07.174층4억 6,500
- 2026.07.116층4억 5,000
- 2026.07.0420층4억 6,000
- 2026.06.3016층4억 7,900
- 2026.06.2915층4억 5,000
- 2026.06.1316층4억 7,700
- 2026.06.0917층4억 7,200
- 2026.05.137층4억 1,000
- 2026.05.1121층4억 5,800
- 2026.05.0420층4억 6,300
- 2026.03.1412층4억 4,700
- 2026.02.2417층4억 6,700
- 2026.02.024층4억 5,000
- 2026.01.309층4억 6,000
- 2026.01.288층4억 5,800
- 2026.01.2410층4억 4,000
- 2026.01.148층4억 4,900
- 2026.01.129층4억 6,000
전세 · 2건
55㎡- 2026.10.171층2억 8,500
- 2026.06.2419층2억 9,400
월세 · 8건
55㎡- 2026.10.201층1억 4,000 / 월 35
- 2026.10.024층2,000 / 월 120
- 2026.07.239층3,000 / 월 140
- 2026.07.097층2억 3,000 / 월 40
- 2026.06.277층1억 5,000 / 월 60
- 2026.06.1321층1억 1,000 / 월 60
- 2026.03.222층1억 2,097 / 월 16
- 2026.01.247층2억 3,000 / 월 35
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
55㎡ · 최근 1년 28건 기준평당가2,719만동 평균 2,132만 · 349건
추정 시세 범위4.5 ~ 4.8억최근 거래 4.9억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2022.11.29
층수지하2 / 최고 지상25
동별지상 14~25층
세대수7개동 413세대
주차세대당 1.2대
용적률169.7%
난방지역난방
공시가격 (55㎡ · 2026)2.7억 · 보유세 26만(1주택 가정)
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장현동자주 묻는 질문
장현서한이다음포레미엘은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2022년 11월 29일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 25층, 7개동 413세대예요.
55㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 8층 매매가 4억 9,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 28건이에요.
전세 시세는?
55㎡ 최근 전세는 2026.10.17 1층 보증금 2억 8,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 장현동 평균보다 높나요?
최근 1년 55㎡ 평당가는 2,719만 원으로, 장현동 같은 유형 평균 2,132만 원(349건)보다 28% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 55㎡ 공시가격은 2.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 26만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
