장현Ⅱ엔플러스빌
아파트2004년 준공252세대
- 주소
- 경기 시흥시 새재로 3지번 장현동 542
- 가까운 역
- 시흥시청역 직선 460m서해선
한눈에 보기
장현Ⅱ엔플러스빌은 경기 시흥시 장현동에 있는 2004년 준공 아파트로, 252세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 2억 3,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 장현동 평균보다 41% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.06 · 2층
2억 3,000평당 1,284만
2026
- 2026.06.272층2억 3,000
- 2026.06.272층2억 3,000
- 2026.06.137층2억 2,650
- 2026.04.027층2억 2,900
- 2026.03.1610층2억 2,000
- 2026.03.125층2억 2,400
- 2026.02.103층2억 2,600
- 2026.01.263층2억 3,000
- 2026.01.156층2억 2,000
전세 · 11건
59㎡- 2026.10.0614층2억 1,000
- 2026.07.0213층1억 7,325
- 2026.05.262층1억 7,000
- 2026.05.262층1억 7,000
- 2026.05.0411층2억
- 2026.04.273층1억 9,000
- 2026.04.249층1억 7,400
- 2026.04.183층2억
- 2026.04.133층1억 9,000
- 2026.02.0412층2억 1,000
- 2026.01.1613층1억 9,000
월세 · 12건
59㎡- 2026.10.1511층2,000 / 월 80
- 2026.10.105층4,000 / 월 50
- 2026.07.2914층2,000 / 월 85
- 2026.07.289층2,000 / 월 85
- 2026.05.305층3,000 / 월 90
- 2026.05.126층2,000 / 월 90
- 2026.05.1110층1,000 / 월 85
- 2026.03.239층3,000 / 월 70
- 2026.02.247층1,000 / 월 85
- 2026.02.117층3,000 / 월 85
- 2026.02.053층1억 5,000 / 월 30
- 2026.01.234층1억 5,000 / 월 25
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 9건 기준평당가1,261만동 평균 2,132만 · 349건
추정 시세 범위2.2 ~ 2.3억최근 거래 2.3억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2004.09.24
층수지하3 / 지상15
세대수252세대
주차세대당 0.8대
용적률718.1%
공시가격 (59㎡ · 2026)1.3억 · 보유세 11만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
시흥시청역460m- 시흥능곡역1.3km
시흥장현초등학교240m
살아본 이야기
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근처 건물
장현동자주 묻는 질문
장현Ⅱ엔플러스빌은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2004년 9월 24일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 지상 15층, 252세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.06 2층 매매가 2억 3,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 9건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.10.06 14층 보증금 2억 1,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 장현동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 1,261만 원으로, 장현동 같은 유형 평균 2,132만 원(349건)보다 41% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 1.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 11만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
