제일풍경채 에듀
아파트2020년 준공489세대
- 주소
- 경기 시흥시 장현순환로 111지번 장현동 632
한눈에 보기
제일풍경채 에듀는 경기 시흥시 장현동에 있는 2020년 준공 아파트로, 5개동 489세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 5억 6,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 장현동 평균보다 2% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 25층
5억 6,500평당 2,199만
2026
- 2026.10.1225층5억 6,500
- 2026.10.1019층5억 3,011
- 2026.09.291층5억 800
- 2026.08.253층5억 5,000
- 2026.08.2122층5억 4,000
- 2026.07.2818층5억 5,800
- 2026.07.222층5억 2,000
- 2026.07.1622층5억 4,300
- 2026.07.1518층해제5억 6,000
- 2026.07.1014층5억 4,000
- 2026.07.0718층5억 4,700
- 2026.06.201층4억 9,000
- 2026.06.0618층5억 3,700
- 2026.05.2221층5억 4,300
- 2026.05.1319층5억 5,300
- 2026.05.0416층5억 4,500
- 2026.03.2620층5억 2,000
- 2026.03.2025층5억 2,000
- 2026.03.2011층5억 4,100
- 2026.03.0918층5억 4,000
- 2026.03.078층5억 3,900
- 2026.03.0511층5억 4,000
- 2026.01.2113층5억 3,300
- 2026.01.1221층5억 4,500
전세 · 22건
84㎡- 2026.10.1915층3억 3,600
- 2026.09.291층3억 5,000
- 2026.09.1815층4억 1,000
- 2026.09.1119층3억 5,700
- 2026.09.053층3억 3,000
- 2026.09.0513층4억 6,000
- 2026.08.271층3억 8,000
- 2026.08.271층3억 8,000
- 2026.08.201층3억 8,000
- 2026.08.1815층3억 4,000
- 2026.08.1211층4억
- 2026.06.1610층3억 6,000
- 2026.05.2818층4억
- 2026.04.1822층3억 8,000
- 2026.04.1023층3억 1,000
- 2026.04.0414층3억 6,000
- 2026.04.0414층3억 6,000
- 2026.02.246층3억 6,000
- 2026.02.246층3억 6,000
- 2026.02.0624층3억 5,000
- 2026.01.2112층3억 4,000
- 2026.01.2112층3억 4,000
월세 · 8건
84㎡- 2026.10.088층1억 500 / 월 105
- 2026.09.1217층5,000 / 월 150
- 2026.09.1014층5,000 / 월 150
- 2026.08.145층5,250 / 월 130
- 2026.08.1220층7,000 / 월 140
- 2026.07.283층3억 5,000 / 월 7
- 2026.06.2623층5,000 / 월 140
- 2026.05.013층3,000 / 월 150
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 23건 기준평당가2,090만동 평균 2,132만 · 349건
추정 시세 범위5.2 ~ 5.9억최근 거래 5.7억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2020.07.24
층수최고 지상25
동별지상 24~25층
세대수5개동 489세대
주차세대당 1.5대
용적률179.3%
공시가격 (84㎡ · 2026)3.3억 · 보유세 34만(1주택 가정)
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장현동자주 묻는 질문
제일풍경채 에듀는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2020년 7월 24일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 25층, 5개동 489세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 25층 매매가 5억 6,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 23건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.19 15층 보증금 3억 3,600만 원에 계약됐어요.
평당가는 장현동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 2,090만 원으로, 장현동 같은 유형 평균 2,132만 원(349건)보다 2% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 34만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
