별내 유승한내들 이노스타
아파트2014년 준공204세대
- 주소
- 경기 남양주시 송산로 277지번 별내동 893
한눈에 보기
별내 유승한내들 이노스타는 경기 남양주시 별내동에 있는 2014년 준공 아파트로, 4개동 204세대 규모입니다. 최근 전용 75㎡가 5억 9,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 별내동 평균보다 8% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 5층
5억 9,800평당 2,624만
2026
- 2026.10.065층5억 9,800
- 2026.09.156층5억 8,000
- 2026.08.306층5억 9,700
- 2026.08.219층6억
- 2026.08.1315층5억 9,800
- 2026.06.0811층5억 1,000
- 2026.05.103층5억 4,000
- 2026.03.2812층5억 5,000
전세 · 6건
75㎡- 2026.09.046층4억 4,000
- 2026.07.057층3억 8,000
- 2026.06.197층4억 5,000
- 2026.06.011층3억 5,000
- 2026.03.207층3억 9,900
- 2026.02.2313층4억
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.03 기준
시세 분석
75㎡ · 최근 1년 8건 기준평당가2,508만동 평균 2,734만 · 861건
추정 시세 범위5 ~ 6억최근 거래 6억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2014.09.25
층수최고 지상15
세대수4개동 204세대
주차세대당 1.3대
용적률179.8%
난방지역난방
공시가격 (75㎡ · 2026)3.2억 · 보유세 33만(1주택 가정)
살아본 이야기
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별내동자주 묻는 질문
별내 유승한내들 이노스타는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2014년 9월 25일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 15층, 4개동 204세대예요.
75㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 5층 매매가 5억 9,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 8건이에요.
전세 시세는?
75㎡ 최근 전세는 2026.09.04 6층 보증금 4억 4,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 별내동 평균보다 높나요?
최근 1년 75㎡ 평당가는 2,508만 원으로, 별내동 같은 유형 평균 2,734만 원(861건)보다 8% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 75㎡ 공시가격은 3.2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 33만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
