별내 자이엘라
오피스텔2021년 준공
- 주소
- 경기 남양주시 순화궁로 482지번 별내동 821
한눈에 보기
별내 자이엘라는 경기 남양주시 별내동에 있는 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 60㎡가 4억 1,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 별내동 평균보다 9% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 14층
4억 1,000평당 2,258만
2026
- 2026.10.2414층4억 1,000
- 2026.10.1918층4억 2,000
- 2026.10.1217층4억 2,000
- 2026.10.0312층4억 1,000
- 2026.08.294층4억 1,300
- 2026.08.1717층4억 2,500
- 2026.08.1513층4억 1,000
- 2026.07.1816층4억 2,500
- 2026.07.0816층4억 1,000
- 2026.05.2223층4억 1,700
- 2026.05.0823층4억 200
- 2026.04.2714층4억 800
- 2026.04.228층4억 2,000
- 2026.04.062층4억 2,000
- 2026.04.057층4억
- 2026.03.2419층4억
- 2026.02.2617층4억
- 2026.02.2018층4억
- 2026.02.1226층3억 7,000
- 2026.01.309층4억 1,000
- 2026.01.2921층4억 500
- 2026.01.1619층4억 2,000
- 2026.01.1226층4억
전세 · 30건
60㎡- 2026.10.2214층3억 7,800
- 2026.10.038층3억 4,650
- 2026.09.2920층3억 8,000
- 2026.09.195층3억 7,800
- 2026.07.292층3억 7,500
- 2026.07.252층3억 1,500
- 2026.07.2411층3억 4,650
- 2026.07.2410층3억 8,000
- 2026.07.119층3억 7,000
- 2026.07.0124층3억 3,600
- 2026.06.198층3억 8,000
- 2026.06.198층3억 7,800
- 2026.06.0619층3억 7,800
- 2026.05.286층3억 3,600
- 2026.05.266층3억 3,000
- 2026.05.189층3억 7,000
- 2026.05.137층3억 4,650
- 2026.05.029층3억 6,500
- 2026.04.244층3억 7,000
- 2026.03.3026층3억 6,500
- 2026.03.284층3억 2,550
- 2026.03.2420층3억 3,000
- 2026.03.1424층3억 7,000
- 2026.03.0516층3억 1,500
- 2026.02.1413층3억 5,000
- 2026.01.2417층3억 450
- 2026.01.2225층3억 7,000
- 2026.01.2017층3억 4,650
- 2026.01.2026층3억 6,000
- 2026.01.0925층3억 1,500
월세 · 16건
60㎡- 2026.10.165층5,000 / 월 160
- 2026.08.1522층2,000 / 월 110
- 2026.08.1215층3,000 / 월 155
- 2026.07.242층5,000 / 월 150
- 2026.07.1515층3,000 / 월 160
- 2026.06.1912층3,000 / 월 155
- 2026.03.218층2,000 / 월 140
- 2026.03.0920층3,000 / 월 150
- 2026.03.0424층5,000 / 월 137
- 2026.02.2826층2,500 / 월 150
- 2026.02.1317층3,000 / 월 150
- 2026.02.1010층3,000 / 월 150
- 2026.01.2917층3,000 / 월 140
- 2026.01.213층3,000 / 월 140
- 2026.01.0620층3,000 / 월 126
- 2026.01.018층3,000 / 월 140
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
60㎡ · 최근 1년 23건 기준평당가2,244만동 평균 2,053만 · 123건
추정 시세 범위4 ~ 4.2억최근 거래 4.1억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2021.04.02
층수최고 지상26
동별지상 25~26층
용적률300%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 289.3만
살아본 이야기
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별내동자주 묻는 질문
별내 자이엘라는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2021년 4월 2일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 26층예요.
60㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 14층 매매가 4억 1,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 23건이에요.
전세 시세는?
60㎡ 최근 전세는 2026.10.22 14층 보증금 3억 7,800만 원에 계약됐어요.
평당가는 별내동 평균보다 높나요?
최근 1년 60㎡ 평당가는 2,244만 원으로, 별내동 같은 유형 평균 2,053만 원(123건)보다 9% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
