남양주 별내 남광하우스토리
아파트2012년 준공720세대
- 주소
- 경기 남양주시 송산로307번길 16지번 별내동 872
- 가까운 역
- 별내별가람역 직선 1.5km4호선
한눈에 보기
남양주 별내 남광하우스토리는 경기 남양주시 별내동에 있는 2012년 준공 아파트로, 14개동 720세대 규모입니다. 최근 전용 103㎡가 6억 7,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 별내동 평균보다 26% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 13층
6억 7,000평당 2,130만
2026
- 2026.09.0813층6억 7,000
- 2026.09.044층6억 6,000
- 2026.08.1112층6억 5,000
- 2026.08.067층6억 4,000
- 2026.07.243층6억 6,200
- 2026.05.251층6억 800
- 2026.05.0810층5억 9,500
- 2026.05.0614층5억 9,500
- 2026.04.288층6억 3,000
- 2026.04.288층해제6억 3,000
- 2026.04.104층5억 8,500
- 2026.04.0810층6억 4,000
- 2026.01.1511층6억 5,000
전세 · 16건
103㎡- 2026.10.1712층5억 5,000
- 2026.10.126층3억 9,900
- 2026.10.114층4억 2,000
- 2026.10.0212층5억 5,000
- 2026.09.147층5억 5,000
- 2026.09.0415층5억 5,000
- 2026.08.018층5억 3,000
- 2026.07.1110층4억 2,000
- 2026.06.097층4억 8,000
- 2026.05.2715층4억 7,000
- 2026.04.137층4억 8,000
- 2026.04.029층4억 2,000
- 2026.03.273층4억 900
- 2026.02.1814층4억
- 2026.01.193층4억
- 2026.01.103층4억 7,000
월세 · 5건
103㎡- 2026.06.051층5,000 / 월 190
- 2026.06.051층5,000 / 월 190
- 2026.04.022층8,000 / 월 180
- 2026.01.2311층7,000 / 월 180
- 2026.01.065층3억 5,000 / 월 17
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
103㎡ · 최근 1년 12건 기준평당가2,011만동 평균 2,733만 · 858건
추정 시세 범위5.4 ~ 6.6억최근 거래 6.7억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2012.07.24
층수최고 지상18
동별지상 12~18층
세대수14개동 720세대
주차세대당 1.8대
용적률179.8%
난방지역난방
공시가격 (103㎡ · 2026)4.1억 · 보유세 46만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
별내별가람역1.5km
남양주샛별초등학교550m
살아본 이야기
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근처 건물
별내동자주 묻는 질문
남양주 별내 남광하우스토리는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2012년 7월 24일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 18층, 14개동 720세대예요.
103㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 13층 매매가 6억 7,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 12건이에요.
전세 시세는?
103㎡ 최근 전세는 2026.10.17 12층 보증금 5억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 별내동 평균보다 높나요?
최근 1년 103㎡ 평당가는 2,011만 원으로, 별내동 같은 유형 평균 2,733만 원(858건)보다 26% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 103㎡ 공시가격은 4.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 46만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
