더샵 분당파크리버
아파트오피스텔2021년 준공506세대
- 주소
- 경기 성남시 분당구 돌마로 171지번 정자동 215
- 가까운 역
- 미금역 직선 870m수인분당선 · 신분당선
- 실거래 유형
- 아파트 83건 · 오피스텔 44건
한눈에 보기
더샵 분당파크리버는 경기 성남시 분당구 정자동에 있는 2021년 준공 아파트로, 5개동 506세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 9억 4,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 정자동 평균보다 55% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 4층
9억 4,000평당 3,657만
2026
- 2026.10.064층9억 4,000
- 2026.10.0515층12억
- 2026.07.245층9억 6,000
- 2026.07.0421층8억 8,500
- 2026.07.0322층10억 2,000
- 2026.06.1225층9억 5,000
- 2026.05.087층9억
- 2026.05.0524층8억 3,500
- 2026.05.0210층9억 5,000
- 2026.04.1011층8억 3,000
- 2026.04.077층9억 9,000
- 2026.03.2622층5억 7,000
- 2026.03.2114층9억 500
- 2026.02.035층8억 7,000
- 2026.01.1315층8억 5,000
- 2026.01.043층8억 2,000
전세 · 19건
오피스텔 84㎡- 2026.10.294층6억 8,250
- 2026.10.1214층6억 6,000
- 2026.10.066층7억 3,000
- 2026.10.026층7억 2,000
- 2026.09.288층6억 8,000
- 2026.09.2221층6억 8,000
- 2026.09.1911층6억 8,000
- 2026.09.1710층6억 5,000
- 2026.08.276층7억 8,000
- 2026.05.2111층6억 6,000
- 2026.05.2110층6억 6,000
- 2026.05.173층6억 900
- 2026.04.024층7억 2,000
- 2026.04.0222층5억 5,000
- 2026.02.1010층7억 2,450
- 2026.02.0317층6억 8,000
- 2026.01.1218층6억 8,250
- 2026.01.0917층6억 8,000
- 2026.01.0310층5억 9,800
월세 · 4건
오피스텔 84㎡- 2026.07.1716층3억 / 월 163
- 2026.06.035층6억 / 월 80
- 2026.02.1415층1억 / 월 200
- 2026.01.232층1억 / 월 230
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
오피스텔 84㎡ · 최근 1년 16건 기준평당가3,519만동 평균 7,832만 · 640건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2021.10.21
층수지하4 / 최고 지상34
동별지상 21~34층
세대수5개동 506세대
주차세대당 2.1대
용적률559.9%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)11억 · 보유세 232만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
미금역870m- 정자역1.5km
청솔초등학교290m
살아본 이야기
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근처 건물
정자동자주 묻는 질문
더샵 분당파크리버는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2021년 10월 21일에 사용승인을 받았어요. 지하 4층, 최고 지상 34층, 5개동 506세대예요.
오피스텔 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 4층 매매가 9억 4,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 16건이에요.
전세 시세는?
오피스텔 84㎡ 최근 전세는 2026.10.29 4층 보증금 6억 8,250만 원에 계약됐어요.
평당가는 정자동 평균보다 높나요?
최근 1년 오피스텔 84㎡ 평당가는 3,519만 원으로, 정자동 같은 유형 평균 7,832만 원(640건)보다 55% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 11억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 232만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
