로얄팰리스
아파트오피스텔2003년 준공566세대
- 주소
- 경기 성남시 분당구 성남대로 449지번 정자동 28-1
- 가까운 역
- 수내역 직선 470m수인분당선
- 실거래 유형
- 아파트 42건 · 오피스텔 10건
한눈에 보기
로얄팰리스는 경기 성남시 분당구 정자동에 있는 2003년 준공 아파트로, 4개동 566세대 규모입니다. 최근 전용 148㎡가 21억 2,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 정자동 평균보다 41% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 16층
21억 2,000평당 4,730만
2026
- 2026.07.1316층21억 2,000
- 2026.04.2914층20억
- 2026.04.2730층21억
- 2026.04.1126층20억
- 2026.01.1714층21억
전세 · 1건
아파트 148㎡- 2026.03.0312층13억
월세 · 2건
아파트 148㎡- 2026.01.1928층2억 / 월 420
- 2026.01.1928층2억 / 월 420
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 148㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가4,605만동 평균 7,832만 · 640건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2003.02.07
층수지하3 / 최고 지상32
동별지상 28~32층
세대수4개동 566세대
주차세대당 2.2대
용적률738.6%
난방지역난방
공시가격 (148㎡ · 2026)14억 · 보유세 369만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
수내역470m- 정자역800m
백현초등학교340m
살아본 이야기
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근처 건물
정자동자주 묻는 질문
로얄팰리스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2003년 2월 7일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 최고 지상 32층, 4개동 566세대예요.
아파트 148㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 16층 매매가 21억 2,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
아파트 148㎡ 최근 전세는 2026.03.03 12층 보증금 13억 원에 계약됐어요.
평당가는 정자동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 148㎡ 평당가는 4,605만 원으로, 정자동 같은 유형 평균 7,832만 원(640건)보다 41% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 148㎡ 공시가격은 14억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 재산세(도시지역분·지방교육세 포함) 약 316만 원, 종합부동산세(농어촌특별세 포함) 약 53만 원으로 보유세는 약 369만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
